M. P.D.D de Hue a demande si M. A avait une parcelle de terrain defrichee et avait construit une maison stable depuis 1999 et s'il etait considere comme une violation de la loi fonciere ou non?
On sait que selon le dossier cadastral la parcelle de terrain appartient au droit de declaration et d'enregistrement d'utilisation de M. A en 2003 la destination de l'utilisation etant des terrains residentiels urbains et des terres plantees d'arbres de longue date.
M. D a demande : maintenant M. A souhaite demander la delivrance de titres fonciers est-ce conforme aux dispositions de l'article 138 ou de l'article 139 de la loi fonciere de 2024?
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement repond a cette question comme suit :
L'application de la politique pour examiner et delivrer des certificats aux menages et aux particuliers qui utilisent des terres doit etre basee sur chaque cas specifique et doit etre basee sur les dossiers de gestion fonciere locaux. Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a donne son avis sur les principes suivants :
La loi fonciere actuelle prevoit la delivrance de certificats de droit d'utilisation des terres et de droits de propriete sur d'autres biens lies aux terres pour la premiere fois aux particuliers et aux menages qui utilisent des terres aux articles 137 138 139 140 et 141 de la loi fonciere de 2024.
La procedure et les procedures d'enregistrement des terres foncieres et des biens lies aux terres pour la premiere fois pour les particuliers les communautes residentielles les menages utilisant des terres et la procedure et les procedures de delivrance de certificats de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres pour la premiere fois sont stipulees aux points II et V du contenu C section V de l'annexe I publiee conjointement avec le decret n° 151/2025/ND-CP du 12
La delivrance de certificats pour la premiere fois aux menages et aux particuliers releve de la competence du president du comite populaire communal (conformement aux dispositions du point b paragraphe 1 article 5 du decret n° 151/2025/ND-CP).
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement informe les citoyens qu'il etudie et contacte les autorites competentes locales pour obtenir une solution conformement a la reglementation.
