La notion de terre défrichée
Les terres défrichées sont l'appel populaire des habitants sur la base de la pratique d'utilisation et de l'origine des droits d'utilisation des terres des ménages et des particuliers.
Les terres défrichées sont différentes des terres empiétées. Les terres défrichées sont des terres qui n'ont pas été attribuées ou louées par l'État à d'autres personnes ou que les habitants ont défriché elles-mêmes. Les terres empiétées sont des terres qui ont été attribuées ou louées à d'autres personnes par d'autres particuliers ou organisations sans autorisation.
La condition de la délivrance du titre foncier foncier de défrichement
Les conditions d'obtention du titre foncier rouge pour les familles et les particuliers utilisant des terres avant juillet 2014 conformément à l'article 138 de la loi foncière de 2024 sont divisées en 2 cas spécifiques :
Le premier cas est que le terrain est utilisé de manière stable avant le 01.07.2014. Si le terrain ne viole pas la loi foncière le terrain ne relève pas du cas d'attribution de terres illégales ; Maintenant le comité populaire communal où le terrain est situé a confirmé qu'il n'y a pas de litige.
Dans le deuxième cas les ménages et les particuliers qui utilisent des terres sans documents avant le 01.07.2014 sont reconnus pour le droit d'utilisation des terres s'ils remplissent les conditions prévues au paragraphe 5 de l'article 138 de la loi foncière de 2024. Cette réglementation est plus claire qu'auparavant de sorte que la possibilité de délivrer un titre foncier pour les terres sans documents augmentera également.
La procédure de délivrance des titres fonciers fonciers défrichés
Étape 1 : Déposer le dossier :
Les citoyens peuvent déposer auprès du service d'une seule porte du bureau d'enregistrement foncier ou du comité populaire communal où se trouve le terrain.
La phase 2 : Recevoir et évaluer
Les autorités compétentes recevront et vérifieront le dossier. Le Comité populaire de la commune confirme le processus d'utilisation des terres par les habitants. Le bureau d'enregistrement foncier vérifiera l'origine et l'état actuel de la parcelle de terrain.
Autape 3 : Annonce de l'obligation financière
Les autorités compétentes après avoir vérifié les informations enverront des informations à l'administration fiscale pour déterminer et annoncer le paiement des droits d'utilisation des terres et des redevances (le cas échéant).
Autape 4 : Remplir les obligations financières
Les citoyens paient les impôts et les frais conformément à l'avis des autorités compétentes.
Étape 5 : Réponse aux résultats
Le bureau d'enregistrement foncier complétera les dossiers les soumettra aux autorités compétentes pour signer et remettre les titres fonciers aux habitants. Le délai de réception des résultats ne dépasse pas 30 jours ouvrables.
