Déposer 10 millions pour « trouver une place de bonne volonté »
Il suffit de taper l'expression 'logement social de Quảng Trị' sur Facebook et une série de fanpages et de comptes personnels apparaissent avec un contenu promotionnel sur 'Zone de logement social du centre-ville de Đồng Hới'.
De nombreux articles sont accompagnés d'images de paysages magnifiques de présentations attrayantes et surtout d'invitations à « réserver avec bonne volonté ». Ces contenus font croire à beaucoup que le projet se prépare à être mis en vente et qu'il est possible de s'inscrire tôt pour choisir un appartement.
À partir du numéro de téléphone contacté sur la fanpage N.H.L à la mi-novembre 2025 le journaliste a été guidé vers un point de conseil sur la rue Lê Trực dans le quartier de Đồng Hới et a constaté que le centre de conseil était situé dans un endroit bondé. Devant la porte deux grands panneaux indiquaient 'Projet de logement social' et 'Point de réception des dossiers de projets de logements sociaux' ce qui donne l'impression qu'il s'agit d'un point de réception de dossiers officiel.
Dans le rôle d'une personne ayant des besoins le journaliste a été approché par un homme nommé Khiên (nom changé). Il a déclaré qu'il appartenait au comité de gestion du projet et qu'il avait été chargé de conseiller sur le 'placement de bonne volonté'. Cette personne a posé de nombreuses questions sur le travail l'état du logement la distance de déplacement et les revenus. En entendant le journaliste répondre qu'il travaille dans un bureau qu'il n'a pas de maison et que son revenu ne dépasse pas 20 millions de VND M. Khi
Selon lui le projet comprend deux immeubles d'habitation de 15 étages avec un total de 560 appartements d'une superficie de 36 1 à 74 3 mètres carrés. Le prix prévu est de 16 à 17 millions de VND/m2. Les acheteurs peuvent emprunter jusqu'à 85 % de la valeur de l'appartement la durée du prêt étant de 25 ans. M. Khiên a affirmé que 'près de 100 personnes ont réservé avec bonne volonté' chaque appartement coûtant 10 millions de VND et s'ils ne l'achètent pas ils seront rembour
Pour renforcer la confiance cet homme a informé que le projet débuterait le 19 décembre 2025 alors qu'à l'heure actuelle le projet n'a pas encore commencé.
À la fin de la séance de conseil M. Khiên a présenté au journaliste le modèle de 'Formule de réservation de bienfaisance' avec un sceau rouge et la signature de M. H.H - représentant de la société à responsabilité limitée de logements sociaux Centre Đồng Hới. Les citoyens n'ont qu'à remplir les informations et à payer 10 millions de dongs conformément aux instructions.
M. Võ Việt Dũng - chef adjoint du département de la gestion des logements et du marché immobilier a déclaré que le logement social est un produit de sécurité sanitaire spécial qui n'est vendu qu'à 12 groupes cibles conformément à la réglementation. Le processus d'achat comprend deux étapes : soumettre un dossier pour vérifier les conditions puis approuver l'envoi au Département de la construction pour examen et tirage au sort si le nombre de dossiers est supérieur au nombre de logements. Ce n'est que lorsque ces étapes sont terminées que le contrat sera signé
M. Dũng a déclaré que la réservation d'un placement d'un dépôt de garantie ou de 'placement de bonne volonté' pour obtenir le droit d'acheter un logement social est contraire à la réglementation. Si des violations sont détectées les autorités compétentes procéderont à un contrôle et à un traitement conformément à la loi.
Célébrer le remboursement
Après que le journal Lao Động a rapporté qu'un projet n'avait pas encore commencé mais avait déjà perçu 10 millions de dongs pour 'placer la bonne volonté' l'investisseur a dû ajuster sa méthode. Le matin du 25 novembre au point de consultation les journalistes ont constaté que l'un des deux grands panneaux avait été retiré il ne restait que la bande 'Projet de logements sociaux'.
Le représentant du promoteur a reconnu que le contenu rapporté par le journal Lao Động était exact. L'unité s'est réunie et a convenu de rembourser la totalité de la somme de 10 millions de VND. Au total 71 personnes ont transféré de l'argent. Au moment de l'enregistrement 6 personnes ont apporté des papiers de paiement pour récupérer l'argent par mandat car l'argent avait été directement transféré sur le compte de l'entreprise auparavant. Le promoteur prévoit de finaliser le remboursement dans la semaine.
L'unité a également annoncé qu'elle remplacerait le formulaire de 'placement de bonne volonté' par un formulaire d'enquête sur les besoins sans percevoir d'argent pendant la phase de conseil. Ce formulaire n'est utilisé que pour recenser les besoins réels avant d'orienter les citoyens à soumettre des dossiers conformément à la réglementation. Selon des sources du journal Lao Động les autorités compétentes ont commencé à inspecter l'affaire.
Selon le Département de la construction de Quảng Trị actuellement 10 projets de logements sociaux sont mis en œuvre dans la province de Quảng Trị avec un total de 6 512 appartements. Parmi ceux-ci 2 projets remplissent les conditions d'ouverture à la vente mais aucun projet n'est mentionné ci-dessus. Ce n'est pas un événement isolé. Dans la province il existe toujours une situation où les projets de logements sociaux n'ont pas suffisamment de dossiers d'approbation du Département de la construction mais reçoivent toujours de l'argent pour '
