De nombreux éléments dégradés, 3 enchères sans que personne ne les loue
L'Inspection de la province de Cà Mau vient de publier une conclusion d'inspection sur le projet de Centre d'exposition et de foire relevant du Centre de promotion commerciale dans la zone administrative et les ouvrages publics de la porte d'entrée nord-est de la ville de Cà Mau (ancienne).
Selon la conclusion, le projet a été investi à partir de 2009, l'élément Zone d'exposition et de foire a été achevé et mis en service au début de 2010. Cependant, de nombreux éléments conformément à la planification n'ont pas été poursuivis en investissement, l'ouvrage s'est progressivement dégradé et n'a pas atteint l'objectif initial.
En mars 2020, l'ancien Comité populaire provincial de Cà Mau a achevé la récupération d'un terrain de 62 636,6 m2 et l'a remis au Centre provincial de développement foncier pour gestion.
Après la réception, l'ancien Centre de développement foncier de la province de Cà Mau n'a pratiquement rien fait. Après plus de 6 ans de réception, le terrain n'a toujours pas été mis en service conformément à l'objectif spécifique.
Selon le rapport du Centre provincial de développement foncier, le terrain n'a pas de portail de protection; de nombreux éléments tels que le bâtiment central, la maison de sécurité, les toilettes et le système de routes internes sont abandonnés depuis de nombreuses années, ils sont donc dégradés, endommagés et ne sont plus sûrs.
Il est à noter que, bien que le Comité populaire provincial ait approuvé le prix unitaire de départ pour la location à court terme du terrain, après 3 ventes aux enchères, aucune organisation ou particulier ne s'est inscrit pour louer.
L'inspection provinciale estime que, depuis sa réception, le terrain est principalement géré sous la forme d'une conservation de l'état actuel, n'a pas achevé le traitement des actifs sur le terrain et n'a pas promu l'efficacité de l'utilisation du fonds foncier.
Ne pas laisser les terrains en or être abandonnés au cœur de la ville
La conclusion de l'inspection montre que le projet dispose essentiellement de tous les documents juridiques relatifs à l'investissement, à la planification, à l'attribution des terres, à la récupération des terres et à l'exécution des obligations financières conformément à la réglementation. Cependant, le projet n'a pas été mis en œuvre de manière complète selon l'échelle initiale, de nombreux éléments sont dégradés et n'atteignent pas les objectifs d'investissement.
Selon l'inspection provinciale, la raison en est que la Société générale des engrais et des produits chimiques pétroliers (PVFCCo) met en œuvre la politique du gouvernement sur la cession des investissements non essentiels, de sorte qu'elle ne continue pas à mettre en œuvre le projet et à allouer des fonds pour l'entretien du projet.
En ce qui concerne les obligations financières, après avoir effectué le rapprochement entre l'indemnisation et le soutien lorsque l'État récupère des terres et les obligations financières de l'investisseur, le budget provincial doit encore payer à PVFCCo plus de 25,64 milliards de dongs. Cependant, de 2020 au moment de l'inspection, cet argent n'a pas encore été versé car le budget local est encore en difficulté.
L'inspection provinciale a déterminé qu'il s'agissait du problème restant du projet et a recommandé au président du Comité populaire provincial de demander au Département des finances de conseiller de retirer le projet de la liste des projets ayant des difficultés et des problèmes sur le système 751; et en même temps de coopérer avec les unités concernées pour proposer un plan de traitement et de paiement des fonds qui doivent encore être versés à l'investisseur.
Concernant la zone de terrain de plus de 6,2 hectares qui a été récupérée, l'Inspection provinciale a proposé au Département de l'agriculture et de l'environnement de présider et de coordonner avec le Département de la construction et le Centre provincial de développement foncier pour conseiller des plans de gestion, d'exploitation et d'utilisation efficaces, afin d'éviter l'empiètement et le gaspillage des biens publics.
