Le 11 août, lors de la première session extraordinaire, l'Assemblée nationale a discuté en séance plénière du projet de loi sur le développement urbain.
Donnant son avis sur la levée des projets à déploiement lent au paragraphe 5 de l'article 33, le député de l'Assemblée nationale (ĐBQH) Nguyễn Ngọc Sơn (Délégation de l'Assemblée nationale de la ville de Hải Phòng) a estimé qu'il s'agissait d'une ressource "gelée", dans laquelle les terres n'ont pas été exploitées efficacement.
Cependant, la mise en place d'un mécanisme pour traiter les projets en suspens est nécessaire, mais elle doit s'accompagner de "blocs" de contrôle stricts.
Ce député estime que, lors de l'autorisation de poursuivre le projet, il est nécessaire d'examiner et de déterminer pleinement les obligations financières en matière foncière et les obligations qui en découlent; de veiller à ce que l'État ne subisse pas de pertes de recettes, mais aussi de ne pas rétablir les obligations qui ont été légalement exécutées.
Il n'est pas possible de laisser le mécanisme de libération des ressources devenir un mécanisme de légalisation des avantages découlant de la prolongation du projet", a souligné le député Nguyễn Ngọc Sơn.
Quant aux projets ayant une valeur foncière, des biens publics ou des obligations financières importantes et complexes, une étape d'évaluation intersectorielle est nécessaire avant de prendre une décision.
Le député a également proposé d'envisager la date limite d'application du mécanisme spécial de traitement des arriérés jusqu'au 31 décembre 2036, car la prolongation jusqu'à 10 ans pourrait réduire l'urgence et créer une psychologie d'attente.
Lors de la session, s'intéressant aux villes dynamiques en voie de développement, le député Pham Van Thinh (Délégation de l'Assemblée nationale de la province de Bac Ninh) a déclaré que la loi sur le développement urbain est réellement attendue par les localités, en particulier les nouvelles unités, qui seront bientôt et seront reconnues comme villes relevant directement du gouvernement central.
Ce député a déclaré que la loi ouvrirait des mécanismes et des politiques en matière d'investissement, de construction, de science et de technologie, de transformation numérique, de développement économique pour les localités; décentraliser fortement et complètement les pouvoirs du gouvernement aux localités.
Les localités qui en bénéficieront le plus seront celles qui ont actuellement une grande échelle de développement industriel telles que Hai Phong, Dong Nai, Bac Ninh - 3 locomotives industrielles mais qui n'ont pas encore bénéficié du mécanisme spécifique de la ville spéciale; ont grand besoin de nouveaux mécanismes et politiques pour pouvoir concurrencer à l'international en termes d'attraction de flux de capitaux, de technologie et de main-d'œuvre; facteurs nécessaires pour pouvoir stimuler la croissance économique de notre pays à deux chiffres.
Le député Pham Van Thinh a souligné que l'obligation pour les villes qui ne sont pas encore des zones urbaines spéciales d'avoir une "politique des autorités compétentes" et d'attendre la "régulation de la portée du gouvernement" avant d'appliquer certains mécanismes créera des obstacles administratifs.
Il a proposé d'autoriser ces villes à mettre en œuvre immédiatement certaines politiques de la loi. Dans le même temps, il a proposé de modifier les paragraphes 3 et 4 de l'article 1 afin d'autoriser ces localités à appliquer le point a du paragraphe 2 de l'article 7 (promulgation de procédures administratives pour l'exécution des tâches décentralisées), en évitant la situation où elles sont décentralisées mais ne peuvent pas être mises en œuvre en raison du manque de procédures.
