Le gouvernement a promulgué le décret 217/2026/ND-CP (en vigueur le 1er juillet 2026) détaillant certains articles de la loi sur la construction de 2025 sur la gestion des activités de construction. Parmi ceux-ci, l'article 58 de ce décret précise les dossiers de demande de permis de construire par étape. Plus précisément:
Article 58. Dossier de demande de permis de construire par étapes
1. Demande de permis de construire conformément aux dispositions du formulaire n° 01 de l'annexe II jointe au présent décret.
2. L'un des types de documents fonciers légaux pour délivrer un permis de construire conformément aux dispositions de l'article 55 du présent décret ou le document d'approbation de l'organisme compétent concernant l'emplacement et le plan de ligne; la décision de récupération des terres de l'organisme compétent pour la partie des terres mises en œuvre par phase ou l'ensemble du projet conformément aux dispositions de la loi foncière.
3. Documents conformément au point c du paragraphe 1 de l'article 57 de ce décret. Y compris: Décision d'approbation du projet; Rapport sur les résultats de l'examen de la conception de la construction conformément aux dispositions de ce décret (le cas échéant); résultats de la mise en œuvre des procédures administratives conformément aux dispositions de la loi sur la prévention et la lutte contre les incendies et le sauvetage pour les dossiers de conception demandant un permis de construire (le cas échéant); résultats de la mise en œuvre des procédures administratives sur la protection de l'environnement conformément aux dispositions de la loi sur la protection de l'environnement (le cas échéant); document d'avis de l'organisme spécialisé dans la culture au niveau provincial (le cas échéant).
4. L'ensemble des plans de conception de la construction dans le dossier de conception de la construction est mis en œuvre après l'approbation du projet ou la conception des plans de construction pour le projet ne nécessite que la préparation d'un rapport économique et technique approuvé conformément aux dispositions de la loi sur la construction correspondant à la phase de demande de permis de construire conformément aux dispositions du point d du paragraphe 1 de l'article 57 du présent décret.
Ensemble de plans de conception de la construction dans le dossier de conception de la construction mis en œuvre après l'approbation du projet ou conception de plans de construction pour les projets qui n'exigent que la préparation du rapport économique et technique approuvé ou le tamponnage de confirmation conformément aux dispositions de la loi sur la construction, comprenant: le plan général de l'ensemble du projet, le plan de positionnement de l'ouvrage sur le terrain, le plan architectural des plans, les façades et les principales sections de l'ouvrage (pour les ouvrages non linéaires) ou le schéma de l'emplacement de la ligne d'ouvrage, le plan général ou le plan de la carte de l'ouvrage, le plan des sections verticales et horizontales principales de la ligne d'ouvrage (pour les ouvrages linéaires); le plan de l'emplacement, la section des fondations; les plans montrant la solution structurelle principale de l'ouvrage; le plan de l'emplacement connecté au système d'infrastructures techniques extérieures à l'ouvrage, au projet.
