Le projet de renovation et d'extension de la rue Nguyen Tuan (district de Thanh Xuan Hanoï) a ete approuve a partir de 2018 avec un investissement total de pres de 400 milliards de dongs.
La route a une longueur de 720 m le point d'ancrage reliant la rue Nguyen Trai et le point d'arrivee a l'allee 162 Nguyen Tuan. Selon la conception la section transversale de la route est elargie a 21 m comprenant un carrefour de 15 m de large et deux trottoirs de 3 m chacun.
Cependant contrairement aux attentes d'une apparence urbaine synchronisee et moderne ces derniers temps de nombreux habitants n'ont pu s'empecher d'etre surpris de voir apparaître sur cette route une serie de maisons ultra-minces et ultra-graves.
Les ouvrages ne mesurant que 6 a 8 m2 sont couverts par des toits en tole voire construits a 2 etages et comportent des ouvrages triangulaires deformes causant une perte d'esthetique urbaine directement sur la nouvelle avenue elargie.
M. Duong Van Trung un habitant de la rue Nguyen Tuan a declare que la ville avait donne a plusieurs reprises des instructions et des ordres pour traiter la situation des maisons ultra-minces et super floues qui surviennent apres des projets d'infrastructure. Cependant des que les barrieres de construction ont ete levees sur la rue Nguyen Tuan une serie de maisons ultra-minces sont apparues et existent toujours sans etre traitees.
Selon les informations recueillies ces ouvrages sont a l'origine des parcelles de terrain restantes apres la liberation du site. La superficie des parcelles de terrain ne remplit pas les conditions requises pour l'autorisation de construire. Cependant comme ils n'ont pas ete recuperes ou traites de maniere approfondie certains menages ont renove les murs installe des portes... et les ont transformes en ouvrages complets.
Selon un rapport du Comite populaire du quartier de Thanh Xuan apres l'elargissement de la rue Nguyen Tuan il y a eu 15 cas ou la superficie des terrains restants etait inferieure a 15 m2.
Parmi ceux-ci 4 cas existent toujours des ouvrages sur le terrain. Les menages ont principalement renove les murs du 1er etage manquants installe des portes pliables ou des toits en tole. Etant donne qu'ils n'ont pas modifie la structure des ouvrages le traitement rencontre de nombreuses difficultes.
Pour resoudre completement le probleme les autorites locales ont organise a plusieurs reprises des dialogues et mobilise les menages pour qu'ils soient d'accord avec le plan de creation d'un projet de recuperation de la petite superficie restante. Cependant les menages concernes n'etaient pas d'accord avec ce plan. Le Comite populaire du quartier de Thanh Xuan a fait rapport au Comite populaire de la ville de Hanoï pour obtenir des instructions specifiques et une orientation de traitement conformement aux dispositions legales.
En fait la situation des maisons ultra-minces et super floues n'est pas la premiere a apparaître a Hanoï. Sur de nombreuses routes autrefois elargies telles que Xa Dan Vanh dai 2 et Vo Chi Cong... il existe egalement de petits ouvrages deformes qui perturbent l'esthetique et presentent un risque potentiel de securite.
Pour resoudre ce probleme le Comite populaire de la ville de Hanoï a promulgue la decision n° 61/2024/QD- UBND de 2024 reglementant un certain nombre de contenus relevant du domaine foncier dans la ville de Hanoï.
Parmi celles-ci l'article 15 reglemente le traitement des cas qui ne remplissent pas les conditions existantes lorsque l'Etat recupere des terres pour realiser des projets de developpement socio-economique dans l'interet national et public et a des fins de defense et de securite nationales.
Les cas qui ne remplissent pas les conditions sont ceux ou les parcelles de terrain apres recuperation ont une superficie inferieure a 15 m2 ou ont une largeur de façade/une profondeur inferieure a 3 m.
