La société de vente aux enchères conjointe Lạc Việt vient d'annoncer l'organisation d'une vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour réaliser un projet de construction de logements de faible hauteur à vendre dans la zone de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres dans la commune d'An Thượng - emplacement X2, ancien district de Hoài Đức (aujourd'hui commune d'An Khánh), ville de Hanoï.
L'échelle d'utilisation des terres du projet est de 53 966,6 m2, dont: 20 700,7 m2 de terrain pour la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour la mise en œuvre du projet de construction de maisons mitoyennes basses; 5 135 m2 de terrain pour le développement de logements sociaux (qui sera examiné ultérieurement); 850 m2 de terrain pour la construction de centres communautaires; 4 841,9 m2 de terrain pour les espaces verts et les sports; 1 804,4 m2 de terrain pour la construction de parkings; 20 634,6 m2 de terrain pour la construction d'ouvrages de transport interne et de zones.
En ce qui concerne la forme d'utilisation des terres, pour 20 700,7 m2 de terres pour la construction de maisons mitoyennes et 1 804,4 m2 de terres pour la construction de parkings, l'investisseur qui remporte l'enchère pour les droits d'utilisation des terres se voit attribuer des terres par l'État avec perception de droits d'utilisation des terres pour la superficie des terres destinées à la construction de maisons; louer des terres avec paiement unique du loyer pour toute la durée de la location pour la superficie des terres destinées à la construction de parkings. La durée d'utilisation des terres est la durée du projet d'investissement, mais ne dépasse pas 50 ans à compter de la date de la décision de reconnaissance des résultats de l'enchère.
Le prix spécifique du terrain servant de base à la détermination du prix de départ de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres dans la zone de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres dans la commune d'An Thuong - Emplacement X2, commune d'An Khanh est de plus de 1 100,8 milliards de dongs. La fourchette de prix appliquée à tous les tours de vente aux enchères est de 10 milliards de dongs.
Le dépôt est égal à 20% de la valeur totale selon le prix de départ du terrain mis aux enchères, soit plus de 220,16 milliards de VND. La forme de la vente aux enchères est un vote direct à plusieurs tours lors de la séance de vente aux enchères, au minimum 5 tours obligatoires. L'investissement total du projet est de plus de 1 442,89 milliards de VND.
Selon la réglementation, l'organisation participant à la vente aux enchères doit avoir des capitaux propres d'au moins 20% du capital d'investissement total pour les projets d'une superficie de moins de 20 hectares et doit assurer la capacité de mobiliser des capitaux pour réaliser le projet d'investissement. Dans le cas où l'entreprise réalise simultanément plusieurs projets, elle doit avoir des capitaux propres suffisamment répartis pour assurer le ratio susmentionné de chaque projet afin de réaliser tous les projets.
En conséquence, l'organisation participant à la vente aux enchères doit avoir des capitaux propres d'au moins 288,57 milliards de dongs et doit assurer la capacité de mobiliser des capitaux pour réaliser le projet d'investissement. Dans le cas où l'entreprise réalise simultanément plusieurs projets, elle doit avoir des capitaux propres suffisamment alloués pour assurer le ratio susmentionné de chaque projet afin de réaliser tous les projets.
Période de vente des dossiers d'invitation à participer aux enchères et de réception des dossiers de participation aux enchères du 12 juin 2026 à 8h00 au 29 juin 2026 à 17h00. Lieu de vente des dossiers d'invitation à participer aux enchères et de réception des dossiers de participation aux enchères au siège de la société de vente aux enchères Lạc Việt Partnership.
La séance d'enchères aura lieu à 8h30 le 15 juillet 2026 (mercredi) à la salle de conférence du Comité du Front de la Patrie du Vietnam de la commune d'An Khánh (adresse n° 96, rue An Thượng, village d'An Hạ, commune d'An Khánh, ville de Hanoï).
