Les citoyens envoient des questions au ministere de l'Agriculture et de l'Environnement concernant le cas suivant : Apres le 1er juillet 2025 les terrains residentiels de ville etaient auparavant planifies comme terrains residentiels urbains (ODT) puis fusionnes et rebaptises communes et les autorites fiscales appliquaient le bareme des prix des terrains comme terrains residentiels urbains (ODT) mais la succursale du bureau d'enregistrement foncier a delivre un certificat de droit d'
Les citoyens demandent si cette delivrance est correcte. Si la delivrance du certificat de droit d'utilisation des terres est un type de terrain rural (ONT) pourquoi les autorites fiscales appliquent-elles le bareme des prix des terrains urbains pour percevoir des impots?
Repondant a ce contenu le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement a declare que conformement aux dispositions du point a du paragraphe 3 de l'article 9 de la loi fonciere de 2024 la terre residentielle comprend les terres residentielles rurales et les terres residentielles urbaines. Selon les points a et b du paragraphe 1 de l'article 5 du decret 102/2024/ND-CP du 30 juillet 2024 du gouvernement reglementant en detail la mise en œuvre de certains articles de la loi fonci
Les terrains residentiels dans les zones rurales sont des terrains residentiels relevant de la limite geographique de l'unite administrative communale a l'exception des terrains residentiels qui ont ete realises dans le cadre d'un projet de construction urbaine conformement a la planification du systeme urbain et rural mais restent relevant de la limite geographique de l'unite administrative communale ;
Les terrains residentiels dans la ville sont des terrains residentiels situes dans la limite geographique de l'unite administrative du quartier et des terrains residentiels situes dans la limite geographique de l'unite administrative communale qui ont realise un projet de construction de nouvelle ville conformement a la planification du systeme urbain et rural.
Le contenu relatif aux obligations financieres foncieres releve des fonctions et des taches du ministere des Finances en consequence le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement demande aux citoyens de contacter le ministere des Finances pour obtenir des reponses conformement a leur competence.
