Les citoyens ont envoyé des questions au ministère de l'Agriculture et de l'Environnement demandant : La société A a été louée par l'État et a été exonérée d'une partie de la taxe foncière (13/50 ans) pendant la période de location. Ensuite la société A a reçu de l'État un certificat de droit d'utilisation des terres pour réaliser le projet de station-service approuvé.
Lors de la délivrance du livret la société A avait besoin de transférer les droits d'utilisation des terres du projet et avait signé un contrat de transfert des droits d'utilisation des terres à la société B. Après que les deux parties ont rempli leurs obligations financières et remis les biens l'État a résilié le contrat de location de terres avec la société A pour transférer l'investisseur à la société B et a également signé un contrat de location de terres à la société B pour que la société B
La question qui se pose est la suivante : Après avoir reçu le transfert la société B peut-elle continuer à bénéficier d'avantages (réduction de la loyer foncière pendant un certain nombre d'années pendant la période de location du terrain paiement unique) comme la société A? Si la société A n'est pas héritée de l'avantage qui doit restituer la loyer foncière exonérée? Existe-t-il actuellement un document juridique réglementant clairement le cas susmentionné?
Sur cette question le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a déclaré que la politique d'exonération et de réduction des droits d'utilisation des terres a été prévue à l'article 157 de la loi foncière ; à l'article 39 du décret n° 103/2024/NĐ-CP du 30 juillet 2024 du gouvernement réglementant les droits d'utilisation des terres et les loyers fonciers.
La détermination des obligations financières lors de la calculation de l'exonération de loyer foncier est effectuée conformément aux dispositions du décret n° 103/2024/NĐ-CP du gouvernement réglementant la perception des droits d'utilisation des terres et des loyers fonciers. Le décret 103/2024/NĐ-CP est présidé par le ministère des Finances chargé de la consultation de l'élaboration et de la soumission au gouvernement ; par conséquent au cours de la mise en œuvre s'il y a des difficultés ou des obstacle
