M. Tran Duc Minh (46 ans investisseur immobilier originaire de Hanoï) - a declare qu'avec l'augmentation des terrains a batir de nombreux investisseurs comme M. Minh ont tendance a rechercher de nouveaux appartements avec une legislation claire qui peuvent etre utilises ou loues.
Selon M. Minh avec des prix de vente de 40 a 60 millions de VND/m2 le nouveau segment des appartements a Da Nang est toujours dans une fourchette de prix plus abordable que de nombreuses grandes villes comme Hanoï Ho Chi Minh-Ville mais il a toujours un potentiel d'exploitation et de location toute l'annee car c'est une ville touristique.
Egalement desireuse de trouver un nouvel appartement en copropriete Mme Nguyen Thi Thu (36 ans travaillant dans le quartier de Lien Chieu a Da Nang) - a partage sur les groupes d'investissement que la tendance a vivre dans des appartements avec des commodites fermees et une securite assuree est choisie par de nombreux habitants et experts travaillant dans des bureaux et des zones industrielles a Da Nang.
Les nouveaux projets d'appartements de Da Nang suscitent un grand interet de la part des investisseurs depuis le debut de 2025 jusqu'a present. La plupart des investisseurs comme moi recherchent des projets livres de 2025 a 2026 avec des conditions juridiques transparentes des promoteurs reputes qui peuvent etre achetes pour y vivre ou louer' a declare Mme Thu.
Selon un rapport de l'Association vietnamienne des agents immobiliers (VARS) au troisieme trimestre 2025 Hanoï a continue d'etre en tete du pays en termes de taux de croissance des prix de vente des appartements. Vient ensuite Da Nang tandis que Ho Chi Minh-Ville a egalement enregistre une augmentation significative.
Par rapport a la periode initiale le prix de vente moyen des projets a augmente respectivement : Hanoï 96 2 % Da Nang 72 6 % et Ho Chi Minh-Ville 56 9 %.
Les donnees du site d'analyse specialise Batdongsan.com.vn montrent qu'au troisieme trimestre 2025 les terrains a batir a Da Nang ont augmente de 68 % par rapport au premier trimestre 2023 et les appartements ont augmente de 50 %.
La zone de Ngu Hanh Son (+33% de prix ; +48% d'interet) et Son Tra (+41% de prix ; +32% d'interet) sont 2 points chauds remarquables. En particulier le segment des appartements a Da Nang figure parmi les villes touristiques ayant la plus forte efficacite d'investissement au cours des 2 dernieres annees avec une augmentation des prix de 146 % par rapport au premier trimestre 2023.
M. Ha Nghiem - directeur de la succursale de Da Nang de Batdongsan.com.vn - a estime qu'avec la combinaison des avantages des infrastructures synchrones et modernes de Da Nang et du vaste terrain de Quang Nam (ancienne) la ville de Da Nang apres la fusion a ouvert un espace de developpement nouveau et fort.
Ce n'est pas seulement un moteur pour le developpement socio-economique en general mais l'immobilier est egalement devenu un canal de profit evident se refletant dans une forte croissance de l'interet et des prix de vente au cours des 9 derniers mois superieure a celle des autres provinces et villes de la region.
