M. D.C.H a Hanoï a signale que sa famille avait un livre rouge delivre au menage et que la personne au nom de son pere au 12 septembre 2002. Aujourd'hui, M. H souhaite le transferer a son nom personnel.
M. H a ete guide par le cadastre communal et le bureau de notaire pour preparer de nombreux documents et procedures, dont une confirmation des membres du menage au 12 septembre 2002. Il s'est rendu a la police communale pour demander cette confirmation, mais elle n'a ete confirmee qu'au 29 août 2003 car il n'y avait plus de donnees auparavant.
Avec la confirmation mentionnee ci-dessus, le bureau de notaire n'a aucune base pour constituer un dossier de transfert de nom pour M. H personnellement car il n'y a pas de donnees sur les membres du menage au moment de la delivrance du certificat le 12 septembre 2002, bien que ses autres documents soient complets.
M. H a demande, que doit-il faire pour pouvoir effectuer les procedures de transfert du titre foncier du menage au nom de son propre nom personnel? Peut-il remplacer d'autres documents ou non?
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement repond a cette question comme suit:
Le contenu de sa plainte est que l'affaire specifique releve de la competence de la localite et doit etre basee sur les dossiers d'archives, les reglementations specifiques que la localite a promulguees conformement a sa competence pour mettre en œuvre la loi fonciere afin d'examiner et de resoudre. Par consequent, le ministere a enonce un certain nombre de principes comme suit:
La legislation fonciere actuelle a specifiquement reglemente l'ordre et les procedures d'enregistrement des modifications foncieres, des biens immobiliers et de delivrance des certificats de droit d'utilisation des terres, de propriete des biens immobiliers au point VI du contenu C de la partie V de l'annexe I jointe au decret n° 151/2025/ND-CP du 12 juin 2025 du gouvernement reglementant la delimitation des pouvoirs des administrations locales a 2 niveaux, la decentralisation et la decentralisation dans le domaine foncier.
Les types de documents relatifs au contenu de l'enregistrement des modifications foncieres, des biens attaches au terrain stipules au point II.2 du point II du contenu B de la partie V de l'annexe I jointe au decret n° 151/2025/ND-CP du 12 juin 2025 du gouvernement reglementant la determination de l'autorite des autorites locales a 2 niveaux, la decentralisation et la decentralisation dans le domaine foncier.
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement informe qu'il est au courant et etudie la mise en œuvre. Au cours de la mise en œuvre des procedures administratives foncieres, si vous n'etes pas d'accord avec les resultats du reglement des procedures administratives de l'organisme competent local, vous avez le droit de porter plainte, d'intenter une action en justice contre les decisions administratives, les actes administratifs de gestion fonciere conformement aux dispositions de l'article 237 de la loi fonciere et de l'article 7 de la loi sur les plaintes de 2011.
