Le 14 avril, le Département des finances de la province de Khánh Hòa a annoncé avoir été chargé par le Comité populaire provincial de présider et de coordonner avec les agences concernées l'étude de la proposition de l'entreprise concernant le projet de zone urbaine mixte de la montagne Cô Tiên dans le quartier de Bắc Nha Trang.
En conséquence, le Département des finances est responsable de guider l'investisseur dans la mise en œuvre des procédures conformément aux dispositions légales, et de coopérer avec les agences, unités et localités concernées dans le processus d'examen et d'étude de la proposition de projet.
Après enquête, l'investisseur a estimé que la zone montagneuse de Cô Tiên, dans le quartier de Bắc Nha Trang, bénéficie d'une situation géographique favorable, d'un paysage naturel unique et d'un fort potentiel pour développer des types de villes modernes liés au commerce et aux services, au tourisme de villégiature, aux loisirs et à l'espace culturel et spirituel, en vue des normes internationales.
Sur cette base, l'investisseur propose d'étudier un projet de zone urbaine à fonctions mixtes afin d'élargir l'espace urbain, de promouvoir le développement de la région nord de Nha Trang, tout en contribuant à réduire la pression démographique et les infrastructures pour la zone centrale.
Selon la proposition, le projet contient les informations principales du projet de zone urbaine mixte de la montagne Cô Tiên dans le quartier de Bắc Nha Trang, d'une superficie d'environ 1 140 ha.
L'objectif de l'investissement du projet est de construire une zone urbaine synchronisée en termes d'infrastructures techniques et sociales, liée au développement du logement (état actuel du terrain non libéré).
Le projet sera mis aux enchères pour un projet utilisant des terres avec un calendrier du deuxième trimestre 2026 au quatrième trimestre 2036.
Début 2026, le plan de zonage (échelle 1/2 000) de la région montagneuse de Cô Tiên a été consulté par les autorités locales auprès des particuliers, des organisations et des communautés résidentielles.
La zone d'élaboration du plan de zonage de la zone montagneuse de Cô Tiên, quartier de Bắc Nha Trang, a une superficie totale de recherche de 1 309,3 ha.
Parmi celles-ci, la limite de planification est d'environ 551,5 ha. La superficie restante de 757,8 ha est constituée de terres vallonnées et de terres forestières afin de relier et de couvrir le plan de zonage.
La taille de la population de cette région devrait être d'environ 12 600 personnes d'ici 2030 et d'environ 16 100 personnes d'ici 2040.
L'objectif de la planification est de développer des zones de services et de tourisme écologique de montagne afin d'exploiter la valeur paysagère unique de l'ancienne ville de Nha Trang.
En ce qui concerne les indicateurs d'utilisation des terres, le groupe des terrains résidentiels a une superficie de près de 53,4 ha, représentant environ 4,05%; les terrains mixtes résidentiels et de services environ 34,2 ha (2,61%); les terrains de services environ 18,62 ha (1,42%); les terrains touristiques environ 208,3 ha (15,91%); les espaces verts publics environ 132,9 ha (10,15%); les terrains de transport environ 65 ha (4,96%) ainsi que d'autres types de terrains fonctionnels.
Le plan de zonage est établi sur la base du respect du plan d'ajustement du plan général de la ville de Nha Trang jusqu'en 2040 approuvé par le Premier ministre.
