Le ministere de la Construction a envoye un dossier d'evaluation du decret modifiant et completant certains articles du decret n° 100/2024/ND-CP du 26 juillet 2024 du gouvernement reglementant en detail certains articles de la loi sur le logement sur le developpement et la gestion du logement social.
L'un des points notables du projet est la disposition modifiant et completant le paragraphe 4 de l'article 48 comme suit :
Le taux d'interet des prets est de 5 4 %/an. Le taux d'interet des prets a terme est de 130 % du taux d'interet des prets.
En cas de necessite de modifier le taux d'interet des prets il est confie a la Banque des politiques sociales de presider en coordination avec le ministere de la Construction et les unites concernees de soumettre au Premier ministre pour examen et decision'.
Expliquant cette question le ministere de la Construction a declare qu'actuellement les taux d'interet des prets au logement social sont fixes par le decret n° 100/2024/ND-CP a un taux d'interet de 6 6 %/an (contre les taux d'interet des prets aux menages pauvres fixes par le Premier ministre a chaque periode).
Ce taux d'interet est actuellement superieur au taux d'interet des prets applique aux personnes beneficiant d'autres programmes.
En application des directives du Premier ministre Pham Minh Chinh lors de la conference de bilan de la mise en œuvre des objectifs de developpement du logement social au cours des 7 premiers mois de 2025 et du plan de mise en œuvre pour les 5 derniers mois de 2025 le ministere de la Construction propose la reglementation suivante : Le taux d'interet des prets est de 5 4 %/an. Le taux d'interet des creances en souffrance est de 130 % du taux d'interet des prets.
La modification et l'ajout de certains articles du decret n° 100/2024/ND-CP sont necessaires pour surmonter rapidement certaines difficultes et obstacles rencontres dans la pratique ainsi que pour assurer la synchronisation et l'uniformite avec les lois connexes ainsi que pour promouvoir l'offre de logements sociaux lie a la mise en œuvre du projet d'investissement dans la construction d'au moins 1 million d'appartements de logements sociaux pour les personnes a faible revenu et les ouvriers des zones industrielles pour la periode 2021-2030.
