La societe par actions d'investissement et de commerce Thu Do vient d'annoncer son plan de reception des dossiers d'inscription pour l'achat de logements sociaux (logement location vente) dans le projet de zone residentielle Ecohome 3 parcelle B11-HH2 zone Bac Co Nhue - Chem quartier Dong Ngac district de Bac Tu Liem Hanoï (3e phase).
Le projet Ecohome 3 dont la societe par actions d'investissement et de commerce Thu Do est le maître d'ouvrage est construit sur une superficie de 4 954,9 m2 finance par des fonds non budgetaires.
L'echelle du projet comprend deux immeubles de 31 etages NO2 et NO3 avec des fonctions principales de commerce de services et d'appartements. Les deux immeubles ont un sous-sol commun de 2 etages avec une superficie totale de sol souterrain d'environ 37 0748 m2 et une hauteur de construction de 107 5 m.
L'ensemble du projet compte 1 456 appartements dont 1 008 logements sociaux a vendre 267 appartements a louer et 181 appartements commerciaux.
Lors de cette phase 3 40 appartements de logements sociaux a louer pendant 5 ans ont ete transferes a la vente avec une superficie de 39 9 m2 a 69 7 m2. Le prix de vente moyen des logements sociaux dans le projet Ecohome 3 est de 16 66 778 VND/m2 (TVA incluse hors frais d'entretien). En consequence le prix des appartements de logements sociaux ici varie de plus de 650 millions de VND a plus de 1 13 milliard de VND/appartement.
Il est a noter que tout le monde ne peut pas acheter de logements sociaux dans ce projet. En consequence les personnes soumises au dossier sont les clients louant des logements sociaux dans le projet Ecohome 3 pendant 5 ans conformement a la loi.
La TVA est appliquee a 5 % et les frais d'entretien a 310 598 VND/m2. Le prix de location du logement social inclus dans la TVA est de 73 155 VND/m2/mois.
Les dossiers d'inscription sont reçus du 29 août 2025 a la fin du 1er novembre 2025 y compris les samedis et dimanches a partir de 8h30 jusqu'a 11h30 et l'apres-midi de 13h30 a 16h30.
Le Departement de la construction de Hanoï note qu'il est strictement interdit aux organisations et aux individus de profiter des politiques de logements sociaux et des besoins de la population pour percevoir de l'argent et des depots en violation des reglementations. Le demandeur doit soumettre directement le dossier signer le reçu et s'inscrire pour les souhaits concernant la superficie de l'appartement.
Dans le meme temps les citoyens ne realisent pas de transactions de transfert illegales de logements sociaux et ne s'inscrivent pas pour soumettre des dossiers d'achat de logements dans des lieux qui ne sont pas officiellement annonces par le promoteur sur le site web du Departement de la construction de Hanoï.
Auparavant le projet de zone residentielle Ecohome 3 avait ouvert la 2e phase de vente avec 120 logements sociaux. La superficie des appartements varie de 39 9 m2 a 69 7 m2. Le prix de vente moyen des logements sociaux dans le projet Ecohome 3 (TVA incluse mais hors frais d'entretien) est de 16 66 778 VND/m2.
En consequence le prix des appartements ici varie de 650 37 millions de VND/appartement a plus de 1 1 milliard de VND/appartement. Les personnes concernees par le depot de dossier sont les clients qui louent actuellement des logements sociaux au projet Ecohome 3 dans le quartier de Dong Ngac district de Bac Tu Liem ville de Hanoï.
