Un cas reflète des difficultés lorsque la parcelle de terrain a été délivrée un certificat de droit d'utilisation des terres auparavant, mais lors de la procédure de renouvellement, elle a été refusée car elle est incluse dans la planification. Les habitants se demandent si la planification qui existe depuis de nombreuses années est toujours en vigueur et si elle peut être renouvelée pour obtenir un livre rouge ou non.
Concernant ce contenu, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a déclaré qu'en raison des informations fournies qui ne sont pas claires sur l'objectif actuel de l'utilisation des terres ainsi que sur les besoins de délivrance de certificats, il n'y a pas suffisamment de base pour répondre spécifiquement à chaque cas.
Cependant, le ministère cite les dispositions de la loi comme base pour examen. En conséquence, l'article 135 de la loi foncière de 2024 stipule les principes de délivrance des certificats de droit d'utilisation des terres. Dans le même temps, le paragraphe 5 de l'article 116 de la loi foncière de 2024 précise les bases pour attribuer des terres, louer des terres et autoriser le changement de destination des terres.
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a déclaré que la renouvellement des titres fonciers pour les terres en conflit avec la planification ne peut pas être appliquée de manière uniforme, mais doit examiner chaque cas spécifique.
Des facteurs tels que la destination actuelle du terrain, le type de terrain, l'état de la planification et le dossier cadastral serviront de base aux autorités compétentes pour examiner la renouvellement du certificat.
En raison de la complexité et de la dépendance aux dossiers spécifiques, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement propose aux citoyens de contacter l'organisme de gestion foncière local pour être inspectés et guidés conformément à leur autorité.
Conformément aux dispositions légales, la renouvellement du titre foncier doit garantir la conformité avec le principe de délivrance du certificat et les bases d'utilisation des terres conformément à la loi foncière, non seulement en fonction de la situation actuelle, mais aussi en fonction de la planification et des dossiers connexes.
