Au cours des deux mois d'octobre et novembre 2025 la province de Lang Son a organise simultanement deux ventes aux encheres d'actifs de grande valeur.
La 'Terre d'or' commerciale du sud du centre-ville se prepare a etre mise aux encheres
Selon l'avis n° 61/TB–TTDVDGTS du Centre de services d'encheres d'actifs (Departement de la justice de Lang Son) le terrain commercial et de services de 8 481,5 m2 appartenant a la zone de reinstallation et de reinstallation du sud de la ville (ancienne) sera mis aux encheres a 9h00 le 14 novembre 25 au Centre de service administratif public provincial.
Le terrain est divise en 2 parcelles : parcelle 1 d'une superficie de 3 060,5 m2 et parcelle 2 de 5 421 m2. Il s'agit d'une zone dotee d'infrastructures completes situee dans un emplacement privilegie directement relie aux principaux axes de transport.
Selon le plan detaille le terrain autorise la construction d'ouvrages de hauteur maximale de 20 etages avec une densite de construction de 60 % un coefficient d'utilisation des terres de 13 8 fois et une superficie totale de plancher pouvant atteindre 110 000 m2 - un potentiel de developpement de projets commerciaux de bureaux ou d'hotels haut de gamme.
Le prix de depart a ete annonce a 48 3 milliards de VND (lot 1 : 16 5 milliards de VND ; lot 2 : 28 2 milliards de VND) avec une precommande de 8 78 milliards de VND.
La vente aux encheres des droits de location et d'exploitation du parking de l'hopital general provincial
Au meme moment la societe de vente aux encheres anonyme Nhat An Phu - succursale de Lang Son a annonce la vente aux encheres des droits de location et d'exploitation des services de stationnement a l'hopital general provincial de Lang Son (avis n° 267/2025/TB-DGNAP-CNLS).
La zone de vente aux encheres a une superficie de 5 950 m2 et est actuellement construite avec des cadres en fer des toits en tole et des fondations en ciment et fonctionne de maniere stable. Les gagnants de la vente aux encheres signeront un contrat de location de 60 mois (5 ans).
Le prix de depart pour l'ensemble de la duree du contrat est de 6 63 milliards de VND avec une precommande de 700 millions de VND.
Conditions de participation assez strictes : l'entreprise doit avoir une licence commerciale valide d'au moins 10 ans avoir un capital social minimum de 10 milliards de VND et prouver sa capacite financiere. La vente aux encheres aura lieu a 15h00 le 30 octobre 2025 sous forme de vote secret d'un tour.
Les deux ventes aux encheres susmentionnees montrent deux orientations d'investissement differentes mais partageant le meme objectif de developpement economique local.
Alors que le terrain commercial 'terrain d'or' vise les investisseurs ayant un fort potentiel et souhaitant developper des projets a grande echelle le droit d'exploiter le parking de l'hopital convient aux entreprises de services experimentees et ayant une capacite d'exploitation stable.
