La vente aux encheres de 4 parcelles de terrain dans le quartier de Cam Duong
Selon la decision n° 68/QD-DVLLC la premiere vente aux encheres se concentre sur 4 parcelles de terrain residentiel individuelles sur la route D19 dans la sous-zone urbaine n° 13 (aujourd'hui dans le quartier de Cam Duong).
La superficie totale de la vente aux encheres est de 1 595 2 m2 avec des infrastructures techniques achevees et une longue duree d'utilisation du terrain. Le prix de depart a ete fixe a 12,5 millions de VND/m2 ce qui equivaut a une valeur totale de pres de 19 94 milliards de VND.
Le montant prepaye est egal a 20 % du prix de depart de chaque parcelle variant de 964,75 millions a plus d'un milliard de VND.
Les participants sont des particuliers ayant besoin d'utiliser des terres et repondant pleinement aux conditions de la loi fonciere de 2024.
Le dossier de vente aux encheres sera vendu et reçu du 10 octobre a 17h le 28 octobre ; la ceremonie d'annonce des prix aura lieu a 15h le 31 octobre sous forme de vote indirect.
La vente aux encheres du grand projet de la sous-zone urbaine n° 23
Ensuite selon la decision n° 69/QD-DVLLC Lao Cai organise une vente aux encheres des droits d'utilisation des terres pour selectionner un investisseur pour le projet de construction de la sous-zone urbaine n° 23 dans le quartier de Binh Minh (aujourd'hui quartier de Cam Duong). Il s'agit de l'un des projets les plus importants de la localite.
La superficie totale des encheres s'eleve a 287 115 m2 comprenant de nombreux types de terrains : terrains residentiels mitoyens villas logements sociaux terrains de services terrains commerciaux arbres et infrastructures techniques.
Le prix de depart total est de 4 451 07 milliards de VND dont le prix des terrains residentiels est de 6 774 millions de VND/m2 tandis que le prix des terrains commerciaux et de services est de 4 524 millions de VND/m2.
L'avance demandee est de 90 241 milliards de VND (20 % du prix de depart total).
Les participants sont des organisations economiques nationales ou etrangeres a capitaux etrangers ayant des fonctions commerciales immobilieres remplissant les conditions de capacite financiere - capital social minimum 15 % de l'investissement total du projet (environ 154 78 milliards de VND) - ainsi que des experiences de mise en œuvre de projets similaires.
La duree de mise en œuvre du projet est de 4 ans a compter de la reception de la note d'adjudication. Les dossiers d'encheres sont vendus et soumis du 17 octobre au 5 novembre 25 evaluation des conditions d'investisseur du 6 au 13 novembre et annonce des prix a 15h le 21 novembre.
Selon la province de Lao Cai la mise en œuvre d'encheres publiques et transparentes de fonds fonciers situes dans des emplacements favorables contribue non seulement a augmenter les recettes budgetaires provenant des terres mais constitue egalement une etape importante dans la strategie d'attraction des investissements et de developpement urbain moderne et synchronise.
Ces ventes aux encheres devraient selectionner des investisseurs ayant un potentiel financier et une capacite a mettre en œuvre des projets concrets contribuant ainsi a ameliorer les infrastructures a etendre l'espace urbain et a rehausser l'apparence de la ville de Lao Cai dans les annees a venir.
