L'accélération de la construction de l'autoroute Hòa Bình - Mộc Châu crée un effet positif sur le marché immobilier à Vân Hồ et Mộc Châu, province de Sơn La. De nombreux terrains le long de la route nationale, à proximité de projets touristiques, commencent à être recherchés par les investisseurs.
Mme Nguyen Thi May, une commerçante immobilière à Moc Chau, a déclaré que les prix des terrains dans de nombreuses zones ont récemment augmenté en moyenne d'environ 20 à 30% par rapport à avant. La marge d'augmentation dépend de l'emplacement, en particulier de la capacité de connexion des transports et du potentiel d'exploitation touristique.
Les terrains situés à proximité des principaux axes routiers ou des zones de développement touristique et de villégiature sont plus demandés à l'achat. Actuellement, les prix des terrains varient d'environ 4 à 13 millions de VND/m2, selon l'emplacement" - a déclaré Mme May.
Le représentant de la bourse immobilière Recbook Moc Chau a informé que certaines zones ont enregistré des augmentations notables telles que Phieng Luong (quartier de Van Son), le centre de la commune de To Mua, l'ancienne commune de Chieng Yen... Ce sont toutes des zones situées à proximité de l'autoroute, ayant un potentiel de développement touristique ou censées bénéficier de nouvelles infrastructures de transport.
Selon les investisseurs, une fois l'autoroute achevée, le temps de trajet de Hanoï à Mộc Châu devrait être réduit à moins de 2 heures. Cela devrait créer un élan pour le tourisme, tout en stimulant le marché immobilier de villégiature dans la région de Vân Hồ - Mộc Châu.
Non seulement les investisseurs, mais de nombreux habitants locaux commencent également à recevoir l'attention du marché. M. Vi Van Cai - village de Na Cha, commune de To Mua - a déclaré que sa famille possède environ 1 300 m2 de terrain situés près de la zone traversée par l'autoroute.
Récemment, de nombreuses personnes sont venues demander à acheter, mais ma famille n'est pas pressée de vendre. Nous voulons attendre que l'autoroute soit achevée avant de continuer à calculer", a partagé M. Cai.
L'autoroute Hòa Bình - Mộc Châu a une longueur totale de plus de 85 km. Parmi ceux-ci, la section traversant la province de Sơn La mesure 34,4 km de long, traversant les communes de Vân Hồ, Tô Múa et le quartier de Vân Sơn. Le projet a été lancé en mai 2025.
Selon M. Truong Hoa Bac - président du Comité populaire du quartier de Van Son - le fait que le point final de l'autoroute soit situé dans la région a fait que l'immobilier de cette zone a reçu plus d'attention de la part des investisseurs.
L'autoroute crée un avantage important en termes d'infrastructures, ouvrant des opportunités pour attirer les investissements et développer l'économie et la société. Cependant, la localité se concentre toujours sur la gestion stricte du marché foncier afin d'éviter la spéculation et l'inflation des prix", a déclaré M. Bắc.
Selon M. Bắc, les autorités locales coopèrent avec le Département de la construction et le Centre de développement foncier pour mettre à jour la planification, tout en rendant publiques et transparentes les informations foncières afin que les citoyens et les investisseurs puissent y accéder pleinement.
La zone des anciens districts de Van Ho - Moc Chau est confrontée à de nombreuses opportunités de développement à mesure que les infrastructures de transport s'améliorent de plus en plus. L'autoroute, une fois mise en service, devrait promouvoir le tourisme, l'immobilier et les services dans cette zone.
