Le 1er février, des informations du Comité populaire provincial de Khánh Hòa ont indiqué que la localité venait de publier publiquement des réglementations sur l'ordre et les procédures de location de fonds fonciers à court terme pour les fonds fonciers et les biens liés aux terres attribués par l'État à l'organisation de développement des fonds fonciers pour la gestion et l'exploitation, afin d'utiliser efficacement les ressources foncières pendant la période où elles n'ont pas été allouées à des fins à long terme.
La location de fonds fonciers à court terme est effectuée pour les fonds fonciers et les biens liés aux terres qui sont confiés par l'État à l'organisation de développement des fonds fonciers pour la gestion et l'exploitation conformément à la réglementation.
Dans le cas où il n'y a pas encore de décision d'attribution de terres ou de location de terres à d'autres utilisateurs de terres conformément à la réglementation.
Le Comité populaire provincial de Khánh Hòa exige que la location de fonds fonciers à court terme soit effectuée de manière ouverte, transparente et objective, garantissant l'équité pour les organisations et les individus participants, tout en améliorant l'efficacité de l'exploitation et de l'utilisation des fonds fonciers.
Le prix unitaire de départ de la location de terrains à court terme est déterminé sur la base du prix du terrain dans le tableau des prix fonciers stipulé par le Comité populaire provincial de Khánh Hòa au moment de la location, combiné au pourcentage correspondant selon la destination et le type de terrain à louer à court terme.
Le processus de location de fonds fonciers à court terme est réglementé par des étapes spécifiques.
Il s'agit notamment d'établir et de soumettre un plan de location de fonds fonciers à court terme pour chaque parcelle de terrain, parcelle de terrain, actif lié au terrain (le cas échéant); de publier publiquement la liste des parcelles de terrain, parcelles de terrain avec le prix unitaire de départ, le prix de location...
Ensuite, l'organisation de développement du fonds foncier procède à l'examen et à la sélection des organisations et des individus ayant une demande de location de terrain avec une proposition de prix unitaire de location de terrain et de biens immobiliers (le cas échéant) le plus élevé mais pas inférieur au prix unitaire réglementaire, pour signer un contrat de location et remettre le terrain sur le terrain.
La liste des terrains et parcelles de terrain à louer à court terme est publiée publiquement sur le portail d'information électronique des comités populaires provinciaux, des comités populaires communaux où se trouvent les terrains et des organisations de développement foncier, dans un délai maximum de 30 jours pour que les organisations et les particuliers s'inscrivent pour participer.
La réglementation précise également le traitement des situations qui se présentent lors de la location de terrains à court terme.
En conséquence, lorsque l'État met en œuvre le plan d'utilisation des terres, le contrat de location de terres à court terme devra être liquidé; les organisations et les particuliers qui louent des terres ne sont pas indemnisés ni soutenus pour les biens qui ont été investis dans les terres.
En cas de violation du contrat, les mesures de traitement seront appliquées conformément à la réglementation en vigueur.
La prolongation du délai de location des terres est examinée sur la base de la demande des organisations et des particuliers qui louent des terres, lorsqu'ils remplissent toutes les conditions réglementaires, mais le délai de prolongation ne dépasse pas 1 an pour chaque fois et pas plus de 5 fois consécutives à compter de la première location de terres.
