Selon les observations du journaliste du journal Lao Dong depuis plus d'une semaine dans la commune de Toan Luu la fievre fonciere est soudainement retombee chaque jour des centaines de voitures de courtiers fonciers viennent ici pour creer la fievre et faire monter les prix.
Un jour le groupe d'acheteurs de terrains a meme installe un cinema installe des tables et des chaises a l'interieur comme pour assister a un mariage afin d'echanger des informations sur les besoins d'achat et de vente de terrains dans cette commune purement agricole et de peinture Toan Luu.
S'adressant au journaliste du journal Lao Dong M. Tran Ba Hoanh - vice-president du Comite populaire de la commune de Toan Luu - a declare qu'il y a pres de 10 jours le Comite de gestion de la zone economique de la province a organise une conference pour annoncer le plan d'amenagement de la zone de construction de la zone industrielle occidentale de Ha Tinh (appartenant a la commune de Toan Luu) a un ratio de 1/2 000.
Depuis lors egalement de nombreux courtiers en terrains viennent demander a acheter chaque jour creant un engouement pour les terrains virtuels ici.
M. Hoanh a affirme que le fonds foncier de la commune de Toan Luu est encore tres important. Il n'y a pas de veritable fievre fonciere.
De nombreux courtiers se sont reunis pour creer une fievre virtuelle. En realite peu de gens descendent de l'argent pour les transactions de transfert' a partage M. Hoanh.
Toujours selon M. Hoanh face a cette situation de fievre fonciere virtuelle les autorites locales ont recommande aux habitants d'etre prudents et d'eviter d'etre entraînes dans la fievre fonciere virtuelle d'emprunter de l'argent pour acheter des terrains et de s'accrocher a des terrains ce qui entraîne des difficultes des dettes et des perturbations de la vie.
Quelques jours plus tard le Departement de la construction de Ha Tinh a egalement publie un document pour corriger la situation de fievre fonciere dans la commune de Toan Luu.
Parmi celles-ci il est demande aux organisations et aux particuliers (entreprises) qui exercent des activites de services immobiliers (y compris le commerce de services tels que : les bourses immobilieres les courtiers immobiliers) et qui ne remplissent pas les conditions requises conformement a la reglementation (etablissement et enregistrement des activites des bourses immobilieres conditions d'exploitation des bourses immobilieres) de mettre immediatement en œuvre et completer les conditions requises conformement a la reglementation susmentionnee.
Pour les particuliers exerçant le metier de courtier immobilier : Il ne peut exercer que s'ils remplissent les conditions reglementaires (ayant un certificat de courtier immobilier en cours de validite et devant exercer dans une entreprise commerciale de services de bourse immobiliere ou une entreprise commerciale de services de courtage immobilier).
Il est demande a la police provinciale de deployer de maniere proactive aupres des polices des communes et des quartiers de traiter les organisations et les particuliers qui utilisent les reseaux sociaux pour fournir et partager de fausses informations sur les produits immobiliers ;
Traiter les activites des bourses immobilieres et les activites de courtage immobilier illegales les actes d'evasion fiscale les actes de divulgation d'informations inexactes qui ont un impact negatif sur les activites des marches financiers du credit et de l'immobilier.
Le 20 septembre la police de la commune de Toan Luu a fait une recommandation avec le contenu suivant : Ces derniers jours dans la commune de Toan Luu il y a eu une situation de 'courtiers fonciers' achetant des terrains a des habitants puis divisant les parcelles pour attirer les gens a acheter et a vendre des terrains afin de faire monter les prix et de perturber le marche. En consequence les prix des terrains sont pousses au-dela de la valeur reelle les acheteurs subissent de nombreux risques tandis que le budget et
Pour proteger leurs droits et maintenir la stabilite du marche immobilier les citoyens doivent : Se renseigner sur les informations sur la planification et la legislation fonciere aupres des autorites competentes avant de negocier.
Ne pas suivre de fausses rumeurs ne pas participer a des « fievres virtuelles ». Signer des contrats d'achat et de vente clairs et notaries legaux lors des transactions.
Informez immediatement les autorites si des organisations ou des individus profitent du nom de courtier pour faire monter les prix et commettre des escroqueries.
