Le Département de la construction de la province de Quang Ninh vient de publier des informations sur la réception des dossiers d'inscription pour l'achat du projet de logements sociaux sur le terrain 1C. OM-01, relevant du plan de zonage 1, quartier de Ha Tu. Ce projet est mis en œuvre par un consortium entre la société par actions d'investissement Ngan Ha Quang Ninh et la société par actions de conseil en investissement financier Toan Cau.
Le projet a une superficie totale d'environ 1,38 ha, comprenant un immeuble de logements sociaux de 15 étages avec 602 appartements. Tous ces appartements sont mis en vente, sans louer ni louer-acheter. En outre, le projet comprend également 26 maisons commerciales mitoyennes basses.
La superficie des appartements est calculée en fonction de la superficie intérieure, allant de 47,64 m2 à 77,00 m2; parmi eux, de nombreux appartements ont une vue sur la baie d'Ha Long.
Le prix de vente moyen des logements sociaux (calculé provisoirement) est de 23 634 273 VND/m2.
Le projet de logements sociaux ci-dessus a été lancé le 20 mars 2026.
Le projet devrait être mis en œuvre au cours de la période 2025-2028; une fois achevé, il répondra aux besoins de logement d'environ 1 500 personnes. Le maître d'ouvrage s'est fixé pour objectif d'inaugurer et de mettre l'ouvrage en service avant le 30 octobre 2028.
Auparavant, le Département de la construction de la province de Quảng Ninh avait annoncé publiquement les prix de vente prévus des logements sociaux dans le projet de logements sociaux sur un terrain de 20% appartenant au groupe de logements au nord-ouest de la rue Trần Thái Tông, quartier de Cao Xanh, ville d'Hạ Long (aujourd'hui quartier de Cao Xanh, province de Quảng Ninh) et le projet de logements sociaux sur un terrain de 20% appartenant au projet de complexe combiné de commerce, de services et de logements dans le quartier de Hà Phong, ville d'Hạ Long (aujourd'hui quartier de Hà Tu, province de Quảng Ninh).
En conséquence, dans le projet de logements sociaux sur un terrain de 20% appartenant à une zone de villégiature combinée à des services commerciaux et à des logements dans le quartier de Hà Tu, le promoteur a annoncé un prix de vente provisoire d'environ 22 millions de VND/m2 (hors TVA, frais d'entretien et coefficient d'emplacement). Il s'agit d'un prix de référence qui sera ajusté après l'achèvement du projet et le règlement conformément à la réglementation.
Le projet comprend environ 982 appartements, d'une superficie de 41 m2 à 75 m2, comprenant des appartements de 1 à 3 chambres. Le projet devrait être achevé au troisième trimestre 2028 et commencer à recevoir les dossiers d'inscription à l'achat de logements à partir du deuxième trimestre 2026.
Pendant ce temps, dans le projet de logements sociaux sur un terrain de 20% appartenant au projet de groupe de logements au nord-ouest de la rue Tran Thai Tong, quartier de Cao Xanh, le promoteur a annoncé un prix de vente moyen prévu d'environ 21,6 millions de VND/m2 (TVA et frais d'entretien inclus). Le délai de réception des dossiers d'inscription à l'achat de logements est du 20 avril au 20 mai 2026.
Le projet comprend 2 blocs de bâtiments de 10 et 18 étages, avec un total de 300 appartements à vendre.
