Le 28 avril, le Département de la construction de la ville de Da Nang a publié un document annonçant les résultats de l'évaluation du prix de vente des logements sociaux pour le bloc C du projet d'appartements pour personnes à faible revenu dans la zone de réinstallation de Dai Dia Bao. Selon le contenu du document, le prix de vente des appartements dans le bloc C du projet est déterminé à 17 390 556 VND/m2. Ce prix de vente est calculé sur la base du coût total d'investissement dans la construction de la partie de la superficie des logements sociaux de plus de 182 milliards de VND. Le prix ci-dessus comprend déjà un bénéfice standard de 10% pour les entreprises et une taxe sur la valeur ajoutée de 5%, mais n'inclut pas le coefficient d'étage et les coûts d'entretien de 2%.
Le promoteur du projet est le consortium de la société par actions Duc Manh et de la société par actions d'investissement et de construction 579. Auparavant, cette unité avait achevé et mis en service les blocs A et B avec un total de 502 appartements. Le bloc C est le dernier élément visant à achever l'ensemble du projet d'appartements à faible revenu dans cette zone.
Le bloc C a une échelle de construction de 9 étages, fournissant un total de 237 appartements. La superficie totale des appartements à vendre atteint plus de 12 129 m2. Outre les appartements résidentiels, le bâtiment dispose également de surfaces destinées aux services commerciaux et au commerce pour répondre aux besoins locaux des résidents.
Afin d'assurer l'équité et la pertinence de l'emplacement de chaque appartement, le promoteur immobilier a établi un tableau de prix détaillé appliquant le coefficient d'étage. Cependant, l'ajustement des prix entre les étages doit respecter le principe de la moyenne pondérée, garantissant que le coefficient moyen de l'ensemble du bâtiment est égal à 1.
L'organisme de gestion exige que le promoteur soit responsable de la divulgation publique des prix, des tableaux de prix détaillés de chaque appartement et des informations connexes dans les médias. La collecte d'argent auprès des clients doit être effectuée conformément au calendrier de construction, et ne doit pas dépasser 95% de la valeur du contrat lorsque l'acheteur n'a pas reçu de certificat de propriété.
Une fois le projet achevé et audité, si le prix de vente final est inférieur au prix évalué, le promoteur doit rembourser la différence à la population. Dans le cas où le prix final est plus élevé, l'entreprise supporte elle-même les coûts supplémentaires et n'est pas autorisée à percevoir d'argent supplémentaire auprès des acheteurs de logements.
