Le Comite populaire de la ville de Hanoï vient de publier la decision 67/2025/QD-UBND reglementant le regime d'incitation a l'exoneration et a la reduction des frais d'utilisation des terres residentielles pour les cas ou l'Etat a attribue des terres residentielles ou a reconnu les droits d'utilisation des terres residentielles aux personnes ayant rendu des services meritoires a la revolution et aux proches de martyrs conformement aux dispositions legales sur l'incitation aux personnes meritoires dans la ville
A l'article 3 de la decision 67/2025/QD-UBND reglementant le regime d'incitation d'exemption et de reduction des droits d'utilisation des terres residentielles dans la ville de Hanoï il est stipule :
Le regime d'exoneration des droits d'utilisation des terres
Exoneration des frais d'utilisation des sols dans la limite d'attribution des terrains residentiels lorsque l'Etat attribue des terrains residentiels, modifie la finalite de l'utilisation des sols en terrains residentiels et reconnaît les droits d'utilisation des terrains residentiels pour les sujets comme prescrit aux points a, b, c, d, dd, clause 1, article 104 du decret 131/2021/ND-CP. Specifiquement:
Exoneration des redevances d'utilisation des sols dans la limite d'attribution des terrains residentiels lorsque l'Etat attribue des terrains residentiels, change la destination de l'utilisation des sols en terrains residentiels, reconnaît les droits d'utilisation des terrains residentiels et lors de l'achat de logements appartenant a l'Etat pour les sujets suivants :
- Personnes ayant participe a la revolution avant le 1er janvier 1945.
- Heros des forces armees populaires et heros du travail pendant la periode de resistance.
- Mere heroïne vietnamienne.
- Les invalides de guerre y compris les invalides de guerre de categorie B reconnues avant le 31 decembre 1993 les beneficiaires de politiques telles que les invalides de guerre de categorie B les malades les combattants de guerre infectes par des produits chimiques toxiques ont un taux de lesions corporelles de 81 % ou plus.
- Les proches des martyrs perçoivent des allocations de deces et d'education mensuelles.
(2) Regime de reduction des droits d'utilisation des terres
Reduire l'amende pour l'utilisation des terres dans le delai d'attribution des terres residentielles lorsque l'Etat accorde des terres residentielles a des fins residentielles transferer l'affectation des terres a des fins residentielles et reconnaître les droits d'utilisation des terres residentielles aux personnes conformement aux paragraphes 1 2 3 et 4 de l'article 105 du decret 131/2021/ND-CP. Plus precisement :
Reduire l'amende pour l'utilisation des terres dans le delai d'attribution des terres residentielles lorsque l'Etat accorde des terres residentielles a des fins residentielles transformer l'affectation des terres en terres residentielles reconnaître les droits d'utilisation des terres residentielles lorsqu'ils achetent des logements appartenant a l'Etat pour les personnes suivantes :
- Reduction de 90 % des frais d'utilisation des terres dans le delai d'attribution des terres residentielles lorsque l'Etat attribue des terres residentielles ou transfere l'affectation des terres a des terres residentielles ou reconnaît les droits d'utilisation des terres residentielles lors de l'achat de logements appartenant a l'Etat pour les categories suivantes :
+ Personnes ayant participe a la revolution du 1er janvier 1945 au jour du soulevement d'août 1945 ;
+ Les invalides de guerre y compris les invalides de guerre de categorie B reconnues avant le 31 decembre 1993 les beneficiaires de politiques telles que les invalides de guerre de categorie B les malades de guerre les militants de la resistance infectes par des produits chimiques toxiques ont un taux de lesions corporelles de 61 % a 80 %.
- Reduction de 80 % des frais d'utilisation des terres dans le delai d'attribution des terres residentielles lorsque l'Etat attribue des terres residentielles ou transfere l'affectation des terres a des terres residentielles ou reconnaît les droits d'utilisation des terres residentielles lors de l'achat de logements appartenant a l'Etat pour les categories suivantes :
+ Les invalides de guerre y compris les invalides de guerre de categorie B reconnues avant le 31 decembre 1993 les beneficiaires de politiques telles que les invalides de guerre de categorie B les malades de guerre les militants de la resistance infectes par des produits chimiques toxiques ont un taux de lesions corporelles de 41 % a 60 %.
- Reduction de 70 % des frais d'utilisation des terres dans le delai d'attribution des terres residentielles lorsque l'Etat attribue des terres residentielles ou transfere l'affectation des terres a des terres residentielles ou reconnaît les droits d'utilisation des terres residentielles lors de l'achat de logements appartenant a l'Etat pour les categories suivantes :
+ Les invalides de guerre y compris les invalides de guerre de categorie B reconnues avant le 31 decembre 1993 les beneficiaires de politiques telles que les invalides de guerre de categorie B les malades de guerre les militants de la resistance infectes par des produits chimiques toxiques ont un taux de lesions corporelles de 21 % a 40 %.
+ Personnes ayant participe a des activites revolutionnaires de resistance a la defense de la patrie ou accomplissant des obligations internationales qui ont ete capturees emprisonnees ou executees par l'ennemi.
+ La personne decernee ou la personne de sa famille reçoit le medaille commemorative 'To quoc ghi cong' ou le certificat 'Co cong voi nuoc' avant la revolution d'août 1945 la personne decernee ou la personne de sa famille reçoit la medaille de resistance.
+ Familles de martyrs.
- Reduction de 65 % des frais d'utilisation des terres dans le delai d'attribution des terres residentielles lorsque l'Etat attribue des terres residentielles ou transfere l'affectation des terres a des terres residentielles ou reconnaît les droits d'utilisation des terres residentielles lors de l'achat de logements appartenant a l'Etat pour :
+ Personnes qui ont participe a la resistance a la liberation nationale a la defense de la patrie et ont rempli leurs obligations internationales.
+ La personne qui a reçu la medaille ou la personne de sa famille qui a reçu la medaille de resistance.
Schema de mise en œuvre du regime preferentiel d'exemption et de reduction des droits d'utilisation des terres
Les principes de mise en œuvre du regime preferentiel d'exemption et de reduction des droits d'utilisation des terres sont mis en œuvre conformement aux dispositions de l'article 106 du decret 131/2021/ND-CP du gouvernement.
