Le lecteur T.T. N (Bac Ninh) s'interroge: "Dans le cas où les parents âgés établissent un testament pour laisser tout le terrain à l'héritier du plus jeune enfant, faut-il demander l'avis des autres enfants? Les autres enfants ont-ils le droit d'intenter une action en justice ?".
S'adressant à Lao Dong, l'avocat Nguyen Trong Hoang - cabinet d'avocats LawKey Co., Ltd. - a déclaré que la question de savoir si les parents partagent le terrain avec le plus jeune enfant doit ou non demander l'avis des autres enfants dépend du moment et de l'origine des biens.
Cas où le terrain est la propriété privée des parents
Si les parents sont encore en vie et que les droits d'utilisation des terres sont la propriété privée des parents ou la propriété commune du couple, les parents ont le droit de les donner au plus jeune enfant sans demander l'avis ou le consentement des autres enfants. Dans ce cas, les autres enfants n'ont pas le droit d'intenter une action en justice pour demander le partage des biens.
Cependant, s'il s'agit d'un enfant mineur ou d'un enfant adulte qui n'a pas la capacité de travailler, il a toujours droit à une partie de l'héritage égale à 2/3 de la part d'un héritier légal, conformément à l'article 644 du Code civil.
Par conséquent, dans le cas où les droits et intérêts légitimes des héritiers qui ne dépendent pas du contenu du testament ne sont pas garantis conformément à la réglementation, ils ont le droit d'intenter une action en justice demandant au tribunal de protéger le droit de bénéficier de la part de l'héritage prévue par la loi.
Cas où le terrain est un bien commun d'un ménage
Si le droit d'utilisation du sol est un bien commun d'un ménage, le don doit faire l'objet du consentement de tous les membres ayant des droits d'utilisation du sol communs; sinon, la personne ayant des droits connexes peut intenter une action en justice demandant au tribunal d'annuler la transaction.
Dans le cas où les parents sont décédés, le partage des droits d'utilisation des terres est effectué conformément au testament légal ou conformément aux dispositions de la loi. S'il existe un testament légal laissant des biens au plus jeune enfant, l'héritage est partagé conformément au testament. S'il n'y a pas de testament, l'héritage est partagé équitablement entre les personnes appartenant au premier rang d'héritiers.
Dans le cas où le plus jeune enfant reçoit de sa propre initiative ou porte le nom de l'ensemble de l'héritage sans le consentement des cohéritiers, les autres personnes ont le droit d'intenter une action en justice demandant au tribunal de partager l'héritage conformément aux dispositions de la loi.
