Sur la base des dispositions du paragraphe 12 de l'article 1 de la resolution 202/2025/QH15 reorganiser toute la superficie naturelle et la taille de la population de Ho Chi Minh-Ville de la province de Ba Ria - Vung Tau et de la province de Binh Duong en une nouvelle ville appelee Ho Chi Minh-Ville.
Le bareme des prix fonciers est elabore en fonction de l'emplacement de la zone et de la route specifiques nommes dans le bareme des prix fonciers des 3 provinces et villes avant la fusion et sera applique selon le principe de l'emplacement de la zone et de la route specifiques dans les limites administratives des 3 provinces avant la fusion correspondant aux limites administratives des 168 unites administratives de niveau communal de la ville d'Ho Chi Minh.
Voici le tableau des prix des terrains dans certaines zones de la province de Ba Ria - Vung Tau (ancienne) favorables en termes economiques sociaux et d'infrastructures de transport attirant de nombreux investisseurs nationaux et etrangers.
Actuellement le bareme des prix fonciers a Ba Ria - Vung Tau est applique conformement aux dispositions de la decision 26/2024/QD-UBND du Comite populaire provincial avec un cycle d'ajustement de 5 ans/fois. Cependant en realite les prix fonciers dans les zones de la province fluctuent continuellement en fonction de l'evolution du marche en particulier dans les zones a fort taux de developpement des infrastructures.
Vung Tau apres la fusion comprend encore 4 quartiers : quartier de Vung Tau quartier de Tam Thang quartier de Rach Dua et quartier de Phuoc Thang ; les prix des terrains en façade des grandes routes varient de 18,9 a 78 millions de VND/m2 refletant l'attrait fort du tourisme balneaire et des projets de villegiature haut de gamme.
Le prix le plus bas est de pres de 19 millions de VND/m2 situe rue Nguyen Cong Tru route menant au college Nguyen Gia Thieu (quartier 12) (section de deblaiement de la rue 2.9 a l'ecole secondaire intercommunale 11 et 12 et section de deblaiement de l'ecole secondaire intercommunale 11 et 12 a l'emprise du college Nguyen Gia Thieu).
Les zones de Ba Cu Street, Hoang Hoa Tham Street (Ward 2, Ward 3, Thang Tam Ward), Ly Thuong Kiet Street de Pham Ngu Lao a Le Quy Don, Thuy Van Street, Trung Trac Street a atteint 78 millions de Vnd / M2.
Pendant ce temps les zones peripheriques telles que Long Dien et Dat Do ont des prix allant de 5 3 a 11,7 millions de VND/m2 ce qui est une zone qui attire l'attention grace a son potentiel de developpement urbain. En particulier Xuyen Moc et Chau Duc bien qu'ils ne soient actuellement que de 1 04 a 12 7 millions de VND/m2 sont consideres comme ayant une marge d'augmentation de prix elevee grace a la vague d'investissements dans le tourisme ecologique l'industrie et les infrastructures de transport reli
A Phu My les zones sont proposees a la vente a partir de 2 2 a 23 7 millions de VND/m2 en fonction de l'emplacement et des infrastructures de transport pratiques. Le prix le plus eleve appartenant a la rue Doc Lap (ancienne route nationale 51) tandis que les routes de transport gerees par l'Etat n'ont pas ete identifiees et ont une largeur de 8 m ou plus au prix de 2 343 millions de VND/m2.
