Sur le portail d'information du gouvernement M. T.H.K originaire de Đồng Tháp a signalé qu'en 2019 il avait reçu un titre foncier foncier à usage résidentiel dans la ville.
Après la fusion des limites territoriales et la mise en œuvre par les autorités à deux niveaux M. K a contacté le bureau d'enregistrement foncier pour effectuer les procédures de changement de certificat et a été informé de la possibilité de modifier l'affectation des terres qui sont des terres résidentielles dans les zones rurales. M. Khanh a demandé est-ce vrai?
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement répond à cette question comme suit :
Le contenu de la question relève de la compétence et de la responsabilité de la localité (niveaux communal et provincial) et doit être basé sur chaque cas spécifique.
Cependant en principe dans le cas où une parcelle de terrain a reçu un certificat de droit d'utilisation des terres avant le 1er juillet 2025 en raison de la réorganisation de l'unité administrative au niveau communal entraînant le changement de type de terrain résidentiel de terrain résidentiel urbain en terrain résidentiel rural ou vice versa l'organisme de traitement des procédures administratives foncières n'est pas autorisé à demander à l'utilisateur de terrain de modifier les informations sur le type de terrain sur le titre foncier délivré mais le fait simultanément
Dans le cas où l'utilisateur du terrain a besoin d'ajuster le type de terrain résidentiel sur le titre foncier délivré la confirmation du changement de type de terrain résidentiel est effectuée en fonction des besoins de l'utilisateur du terrain.
Dans le cas où lors de l'enregistrement des fluctuations foncières et des biens liés au terrain une nouvelle délivrance de titre foncier est effectuée conformément à la réglementation il est indiqué le type de terrain résidentiel sur le titre foncier selon le type de terrain résidentiel prévu au paragraphe 1 de l'article 5 du décret n° 102/2024/NĐ-CP.
