Un habitant de Lang Son a signalé que sa famille possédait un terrain résidentiel dans la campagne. Selon le schéma du terrain, le terrain est adjacent à une partie de la route en béton, mais il s'agit d'un passage privé d'une autre famille, de sorte que les habitants ne sont pas autorisés à l'utiliser.
Pour assurer les déplacements, les familles des habitants et les ménages voisins ont convenu d'ouvrir un passage de 1,5 m de large le long des parcelles de terrain pour créer une route commune. Les parties ont également établi un procès-verbal d'accord sur l'ouverture du passage.
En fait, la route a été formée et est utilisée par les ménages. Cependant, lors de l'exécution des procédures d'enregistrement des modifications foncières dans la localité, en demandant de mettre à jour le passage commun dans le schéma de la parcelle de terrain, les habitants ont été informés que cela n'était pas autorisé.
Les habitants demandent aux autorités compétentes de les guider sur la manière de faire en sorte que les ménages voisins aient à la fois une route commune et qu'ils enregistrent les modifications foncières conformément aux dispositions légales.
En réponse à la plainte ci-dessus, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a déclaré que l'enregistrement des modifications foncières était prévu à l'article 133 de la loi foncière de 2024.
L'affichage du schéma de la parcelle de terrain et des biens attachés au terrain sur le certificat est effectué conformément à l'annexe n° 03 jointe à la circulaire n° 10/2024/TT-BTNMT du 31 juillet 2024 du ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, aujourd'hui ministère de l'Agriculture et de l'Environnement.
Cette circulaire réglemente les dossiers cadastraux, les certificats de droit d'utilisation des terres et les droits de propriété des biens liés à la terre.
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a également indiqué que, conformément aux articles 14 et 15 du décret n° 49/2026/ND-CP, le gouvernement a confié aux comités populaires provinciaux la décision sur l'autorité et la réglementation de l'ordre et des procédures administratives dans le domaine foncier.
Le contenu confié aux localités réglementaires comprend l'ordre, les procédures d'enregistrement, la délivrance des certificats de droit d'utilisation des terres, les droits de propriété des biens liés à la terre.
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement demande aux citoyens d'étudier et de mettre en œuvre conformément aux réglementations en vigueur. Si des problèmes subsistent concernant l'ouverture de passages communs ou la mise à jour des changements dans les dossiers cadastraux, les citoyens peuvent envoyer des pétitions au comité populaire provincial ou au département de l'Agriculture et de l'Environnement où se trouvent les terres pour obtenir des réponses conformément à leur autorité.
