Sur le portail d'information du gouvernement Mme N.T.T a demande si son pere etait un militant de la resistance contamine par des produits chimiques toxiques et avait un certificat ; le taux de perte de capacite de travail etait de 41 a 60 %.
Mme T a demande si son pere etait en train de soumettre un dossier pour obtenir un titre foncier pour la premiere fois et s'il pouvait beneficier d'une exoneration ou d'une reduction de la taxe d'utilisation des terres? S'il pouvait beneficier d'une exoneration ou d'une reduction quel organisme devrait contacter pour demander une decision?
Sur cette question le ministere des Finances a donne son avis suivant :
Sur la base du decret n° 103/2024/ND-CP du 30 juillet 2024 du gouvernement reglementant les droits d'utilisation des terres et les droits fonciers :
Au point 3 de l'article 18 il est stipule :
Exoneration d'impot sur le sol pour les terrains residentiels dans les limites d'attribution de terrains residentiels (y compris l'attribution de terrains le changement de destination des terres la delivrance de certificats a la personne qui utilise les terres) pour les menages et les personnes ayant rendu des services meritoires a la revolution qui relevent du champ d'application de l'exoneration d'impot sur le sol conformement aux dispositions de la loi sur les personnes meritoires.
Au point 4 de l'article 19 il est stipule :
« Reduction de la taxe d'utilisation des terres pour les terrains residentiels dans les limites d'attribution des terres residentielles (y compris l'attribution de terrains le changement de destination des terres la delivrance de certificats a la personne qui utilise les terres) pour les personnes ayant rendu des services meritoires a la revolution qui sont concernees par la reduction de la taxe d'utilisation des terres conformement aux dispositions de la loi sur les personnes meritoires ».
Sur la base du decret n° 131/2021/ND-CP du 30 decembre 2021 du gouvernement reglementant les details et les mesures de mise en œuvre de l'ordonnance sur l'avantage pour les personnes ayant rendu des services meritoires a la revolution.
A l'article 105 il est stipule qu'il est possible de reduire les frais d'utilisation des terres dans le delai d'attribution des terres residentielles lorsque l'Etat accorde des terres residentielles ou transfere l'affectation des terres a des terres residentielles ou reconnaît les droits d'utilisation des terres residentielles lorsqu'ils achetent des logements appartenant a l'Etat pour les personnes suivantes :
Reduction de 80 % de l'argent de l'utilisation des terres dans le delai d'attribution des terres residentielles lorsque l'Etat accorde des terres residentielles ou transfere la destination des terres a des terres residentielles ou reconnaît les droits d'utilisation des terres residentielles lorsqu'ils achetent des logements appartenant a l'Etat pour les personnes suivantes : Les invalides de guerre y compris les invalides de guerre de categorie B reconnues avant le 31 decembre 1993 les beneficiaires de politiques telles que les invalid
L'article 106 stipule :
L'exemption et la reduction des droits d'utilisation des terres prevues aux articles 104 et 105 de ce decret sont mises en œuvre conformement aux dispositions de l'article 6 de l'ordonnance et conformement aux principes stipules dans la loi sur la perception des droits d'utilisation des terres.
Le regime d'exoneration ou de reduction des droits d'utilisation des terres pour les personnes meritantes n'est applique qu'une seule fois pour un menage et le niveau de soutien aux droits d'utilisation des terres est calcule en fonction de la superficie reelle des terres attribuee mais ne depasse pas au maximum le niveau de terrain residentiel pour un menage fixe par le Comite populaire provincial.
Dans le cas d'un menage comptant plusieurs membres beneficiant d'avantages le niveau de soutien maximal ne depasse pas 100 %.
Dans le cas ou les personnes meritantes sont egalement des proches de martyrs elles ne beneficient du regime le plus eleve qu'a un seul sujet'.
Les dossiers d'exemption et de reduction des droits d'utilisation des terres
Sur la base de la circulaire n° 80/2021/TT-BTC du 29 septembre 2021 du ministre des Finances guidant la mise en œuvre de certains articles de la loi sur la gestion fiscale et du decret n° 126/2020/ND-CP du 19 octobre 2020 du gouvernement reglementant en detail certains articles de la loi sur la gestion fiscale :
Au paragraphe 1 de l'article 60 qui reglemente les procedures de dossier d'exemption et de reduction des droits d'utilisation des terres conformement au point g du paragraphe 1 de l'article 52 de cette circulaire :
Pour les terrains dans la limite de terrains residentiels attribues aux personnes ayant rendu des services meritoires a la revolution les dossiers comprennent :
Les dossiers d'exemption et de reduction des droits d'utilisation des terres dans le delai d'attribution des terres residentielles lors de l'utilisation des terres pour mettre en œuvre la politique de logement et de terrains pour les personnes ayant rendu des services meritoires a la revolution comprennent :
Document de demande selon le modele n° 01/MGTH publie joint a l'annexe I de cette circulaire ;
Documents connexes prouvant qu'il est exempte ou reduit de droits d'utilisation des terres conformement aux dispositions de la loi sur les personnes ayant rendu des services meritoires a la revolution ;
Decision ou document conformement aux dispositions de la loi sur l'exoneration et la reduction des droits d'utilisation des terres du Comite populaire provincial ou de l'organisme autorise par le Comite populaire provincial a etre decentralise'.
Sur la base des reglementations susmentionnees :
Dans le cas du pere de Mme T titulaire d'un certificat d'activite de resistance infecte par des produits chimiques toxiques avec un taux de lesions corporelles de 41 a 60 %.
Auparavant le menage de son pere n'avait jamais eu de parcelle de terrain exoneree ou reduite de droits d'utilisation des terres pour les personnes meritantes lors de la demande de delivrance de titres fonciers mais son pere etait considere comme beneficiant d'une reduction de 80 % des droits d'utilisation des terres lors de la constitution du dossier de demande de delivrance de titres fonciers.
Le niveau de soutien en frais d'utilisation des terres est calcule en fonction de la superficie de terrain reellement attribuee mais ne depasse pas au maximum le niveau de terrain residentiel pour un menage fixe par le Comite populaire provincial.
Demandez au contribuable de contacter le Comite populaire provincial ou l'organisme autorise par le Comite populaire provincial a deliberer pour demander une decision conformement aux dispositions de la loi sur l'exoneration et la reduction des droits d'utilisation des terres.
