Sur le portail d'information du gouvernement Mme N.T.A.Q de Da Nang a declare qu'elle possedait la parcelle de terrain n° 589 feuille de carte n° 24 d'une superficie de 154 0 m2 a TP. Tam Ky province de Quang Nam (ancienne).
En termes d'origine le terrain a ete confirme par le Comite populaire du quartier (ancien) qu'il s'agit d'un terrain de plantation d'arbres de longue date que Mme Q a reçu transfere et construit elle-meme une maison au 27 novembre 2013 et qu'elle l'utilise de maniere stable jusqu'a present sans litige.
En ce qui concerne la planification selon le plan de zonage de la construction (taux de 1/2 000) approuve par le Comite populaire de la province de Quang Nam (ancien) le 12 juin 2020 et selon la decision d'ajustement de la planification du 31 decembre 2020 du Comite populaire de la ville de Tam Ky (ancien) l'emplacement de la parcelle de terrain est situe dans la planification des terrains de transport (planification de la route de 16,5 m de large) ;
Selon le plan detaille 1/500 de la zone touristique culturelle d'An Ha qui a ete approuve par le comite de gestion de la zone economique ouverte de Chu Lai le 2 novembre 2006 l'emplacement de la parcelle de terrain est situe dans le sol l'espace la surface de l'eau et les terres rizicoles.
Selon le plan directeur de construction de la zone economique ouverte de Chu Lai dans la province de Quang Nam jusqu'en 2035 avec une vision jusqu'en 2050 l'emplacement du terrain est situe dans le terrain d'unite residentielle.
Selon le plan directeur general de la ville de Tam Ky province de Quang Nam jusqu'en 2030 avec une vision jusqu'en 2050 l'emplacement de la parcelle de terrain se trouve dans le terrain de village existant (LX9).
En ce qui concerne l'etat actuel le terrain n'est pas en litige ni saisi pour assurer l'execution du jugement.
La parcelle de terrain ne fait pas partie des zones ou se trouvent actuellement des villas qui continuent d'etre gerees et dont l'investissement est prevu ou qui sont actuellement des projets d'investissement dans la construction de logements des projets d'investissement dans la construction d'infrastructures techniques et des projets ayant pour politique de l'Etat la recuperation des terres la liberation des terrains la preparation de l'investissement la planification de l'utilisation des terres l'utilisation des logements et des biens immobiliers ; ne fait pas partie de la zone ou
Mme Q a demande si avec les informations mentionnees ci-dessus sa parcelle de terrain remplissait les conditions pour obtenir un titre foncier foncier?
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement repond a cette question comme suit :
L'application de la politique pour examiner et delivrer des certificats aux menages et aux particuliers qui utilisent des terres doit etre basee sur chaque cas specifique et doit etre basee sur les dossiers de gestion fonciere locaux. Par consequent le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement n'a aucune base pour repondre specifiquement. Le ministere a donne son avis sur les principes suivants :
Les lois foncieres actuelles reglementent la delivrance de titres fonciers pour les menages et les particuliers qui utilisent des terres a l'article 137 (octroi de certificats de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres pour les menages et les particuliers qui utilisent des terres sans documents relatifs aux droits d'utilisation des terres) et a l'article 138 (octroi de certificats de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens li
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement vous demande d'etudier les reglementations susmentionnees et d'envoyer une recommandation a l'organisme competent de la localite ou le terrain est situe afin qu'il soit examine et resolu conformement aux dispositions de la loi.
