Sur le portail d'information du gouvernement, les citoyens se demandent:
J'ai été autorisé par l'ancien Comité populaire du district à changer la destination du terrain le 20 avril 2003 à des fins de terrain à usage spécial (construction d'une station-service).
Je demande, sur la base de la loi foncière de 2024, la destination de mon terrain est-elle déterminée comme terrain d'établissement de production non agricole (SKC) ou terrain commercial et de services (TMD)?
Après l'étude, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement répond à cette question comme suit:
La loi foncière de 2024 et le décret n° 102/2024/ND-CP du 30 juillet 2024 du gouvernement détaillant la mise en œuvre de certains articles de la loi foncière entrent en vigueur le 1er août 2024, qui réglementent la classification des terres et la manière de déterminer le type de terre. Plus précisément:
En ce qui concerne la classification des terres, l'article 9 de la loi foncière de 2024 sur la classification des terres et les articles 4, 5 et 6 du décret n° 102/2024/ND-CP ont spécifié les types de terres selon 3 principaux groupes de terres, à savoir les terres agricoles, les terres non agricoles et les terres non utilisées.
Concernant la détermination du type de terrain, le paragraphe 1 de l'article 10 de la loi foncière de 2024 stipule spécifiquement la détermination du type de terrain:
1. La détermination du type de terrain est basée sur l'une des bases suivantes:
a) Certificat de droit d'utilisation du sol; Certificat de propriété du logement et de droit d'utilisation du sol résidentiel; Certificat de droit d'utilisation du sol, de propriété du logement et autres biens attachés au sol; Certificat de droit d'utilisation du sol, de propriété des biens attachés au sol;
b) Documents relatifs aux droits d'utilisation des terres stipulés à l'article 137 de cette loi pour les cas où le certificat n'a pas été délivré, stipulé au point a de ce paragraphe;
c) Décision d'attribution de terres, de location de terres, d'autorisation de changement de destination des terres de l'organisme d'État compétent pour les cas où le certificat n'a pas été délivré conformément au point a de ce paragraphe".
Sur la base de la décision autorisant le changement de destination des terres de l'organisme d'État compétent et des réglementations susmentionnées, il est demandé aux citoyens d'étudier et de déterminer la destination des terres conformément aux dispositions de la loi. Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement informe les citoyens et étudie la mise en œuvre.
