Sur le portail d'information du gouvernement M. L.D.M originaire de Thanh Hoa a signale qu'il avait constitue un dossier d'enregistrement des fluctuations foncieres dues a l'heritage du patrimoine foncier de son grand-pere.
Ce terrain est une terre transmise par nos ancetres et a reçu un titre foncier rouge le 30 juin 1994 d'une superficie de 450 m2 avec 200 m2 de terrain residentiel et 295 m2 de jardin (herite).
M. M a demande si son cas etait autorise a etre enregistre pour la reevaluation de la superficie du terrain residentiel? Le fonctionnaire foncier du quartier a declare que son cas n'etait pas autorise a etre enregistre pour la reevaluation de la superficie du terrain residentiel car il y avait eu un transfert (acte de partage des heritiers) ce cas releve du point b du paragraphe 6 de l'article 141 de la loi fonciere de 2024. Il a demande est-ce vrai?
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement repond a cette question comme suit :
L'enregistrement des changements de droit d'utilisation des terres dus a l'heritage des droits d'utilisation des terres est effectue sur la base du certificat delivre et du document relatif a l'heritage conformement aux dispositions de la loi civile.
La reevaluation de la superficie des terrains residentiels est effectuee pour les cas ou au moment de la delivrance du certificat auparavant il y avait l'un des types de documents relatifs aux droits d'utilisation des terres prevus a l'article 137 de la loi fonciere.
D'autre part pour la partie de la superficie du beneficiaire du transfert de droit la superficie des terrains residentiels ne peut etre reaffectee (conformement aux dispositions du point b paragraphe 6 article 141 de la loi fonciere).
