Mme D.T.H de Ho Chi Minh-Ville a declare qu'elle avait reçu le transfert avec des papiers manuscrits d'une parcelle de terrain sans titre foncier.
En 2005 elle a obtenu un titre foncier rouge sur une partie du terrain. L'autre partie du terrain a ete utilisee de maniere stable par sa famille sans litige.
Selon le plan de zonage au ratio 1/2 000 l'emplacement de la parcelle de terrain restante mentionnee ci-dessus se situe dans le groupe de logements actuel. Selon les documents precedents la parcelle de terrain est indiquee comme un ruisseau. En 2003 selon la carte cadastrale cette parcelle de terrain etait indiquee comme 'avec une parcelle de terrain
Mme H a demande si le terrain restant de sa part etait eligible a la delivrance d'un titre foncier foncier?
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement repond a cette question comme suit :
Le contenu de sa plainte est que l'affaire specifique releve de la competence de resolution de la localite et qu'il est necessaire de se baser sur les dossiers de stockage les reglementations specifiques que la localite a promulguees conformement a sa competence pour l'application de la loi fonciere afin d'examiner et de resoudre ; par consequent le ministere n'a aucune base pour repondre.
Le ministere a enonce un certain nombre de principes comme suit :
La loi fonciere actuelle reglemente specifiquement la delivrance de certificats de droit d'utilisation des terres et de droit de propriete des biens lies aux terres pour la premiere fois aux menages et aux particuliers qui utilisent des terres aux articles 137 138 139 et 140 de la loi fonciere.
Le gouvernement a pleinement reglemente la composition des dossiers a soumettre l'ordre et les procedures de mise en œuvre du decret n° 101/2024/ND-CP du 29 juillet 2024 et du decret n° 151/2025/ND-CP du 12 juin 2025.
Le ministre de l'Agriculture et de l'Environnement a promulgue les decisions : n° 2304/QD-BNNMT du 23 juin 2024 n° 3380/QD-BNNMT du 25 août 2025 annonçant les procedures administratives dans le domaine foncier relevant de la fonction de gestion de l'Etat du ministere de l'Agriculture et de l'Environnement.
En consequence il a ete prevu pour chaque procedure fonciere specifique les etapes suivantes : (1) Scene de mise en œuvre ; (2) Methode de mise en œuvre ; (3) Composition du dossier ; (4) Delai de traitement ; (5) Applicants des procedures administratives ; (6) Agence de mise en œuvre des procedures administratives ; (7) Resultats de la mise en œuvre des procedures administratives ; (8) Frais et redevances ; (9) Nom du formulaire de demande ; (10) Exigences et conditions de mise en œuvre des procedures administratives (le cas echeant) ;
