Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a reçu une pétition des électeurs de la province de Lâm Đồng avec le contenu suivant: Les électeurs de la commune de Đạ Tẻh 3 ont proposé de supprimer le mot "Ho" dans le certificat de droit d'utilisation des terres afin de faciliter la tâche des personnes lors de l'exécution des procédures liées à la terre (telles que l'octroi, le don, le transfert...).
Concernant cette proposition, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement souhaite faire le rapport suivant: Selon la loi foncière de 2024, le concept de "ménage utilisant des terres" ne s'applique qu'aux cas qui se sont formés avant la date d'entrée en vigueur de la loi foncière de 2024. À compter de la date d'entrée en vigueur de la loi foncière de 2024, il n'y a plus de disposition selon laquelle "ménage" est un utilisateur de terres, en particulier:
- Le paragraphe 5 de l'article 135 de la loi foncière de 2024 stipule que dans le cas où la parcelle de terrain appartient au droit d'utilisation des ménages, un certificat de droit d'utilisation des terres, de propriété des biens attachés à la terre est délivré avec les noms complets des membres ayant des droits d'utilisation des terres communs des ménages sur le certificat de droit d'utilisation des terres, de propriété des biens attachés à la terre, si les membres ayant des droits d'utilisation des terres communs des ménages en ont besoin, un certificat de droit d'utilisation des terres, de propriété des biens attachés à la terre est délivré avec les noms des représentants des ménages sur le certificat de droit d'utilisation des terres, de propriété des biens attachés à la terre sans mentionner le nom "Ho Ong ..." ou "Ho Ba ..." comme auparavant.
L'article 259 de la loi foncière de 2024 prévoit le traitement des droits d'utilisation des terres des ménages datant du 1er août 2024 (date d'entrée en vigueur de la loi foncière de 2024).
En conséquence, les ménages utilisant des terres déterminés conformément aux dispositions de la législation foncière avant la date d'entrée en vigueur de cette loi sont autorisés à participer aux relations juridiques foncières en tant que groupe de personnes utilisant des terres ayant des droits d'utilisation des terres communs sans participer en tant qu'entité "Ho"; lorsque l'organisme d'État compétent attribue des terres, loue des terres aux ménages pour mettre en œuvre le plan d'indemnisation, de soutien et de réinstallation qui a été approuvé, il doit inscrire spécifiquement les personnes physiques qui sont membres des ménages ayant des droits d'utilisation des terres dans la décision d'attribution de terres, de location de terres; les ménages auxquels l'État attribue des terres sans percevoir de frais d'utilisation des terres, attribue des terres avec perception de frais d'utilisation des terres, loue des terres avant la date d'entrée en vigueur de cette loi lorsque la durée d'utilisation des terres est expirée, la durée d'utilisation des terres
Ainsi, la loi foncière de 2024 a prévu de supprimer le mot "Ho" dans le certificat de droit d'utilisation des terres, créant ainsi des conditions favorables aux personnes lors de l'exécution des procédures liées à la terre.
