M. N.V.G de Tuyen Quang a signale qu'avant le 1er juillet 2025 les terrains residentiels de la ville etaient planifies comme terrains residentiels urbains (ODT).
Apres le 1er juillet 2025 la fusion le changement de nom en commune et l'application du bareme des prix fonciers pour les terrains residentiels urbains (ODT) mais la succursale du bureau d'enregistrement foncier delivrant le titre foncier est le type de terrain rural (ONT).
M. N.V.G a demande si la reglementation etait correcte ou non?
Le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement repond a cette question comme suit :
Conformement aux dispositions du point a du paragraphe 3 de l'article 9 de la loi fonciere de 2024 les terrains residentiels comprennent les terrains residentiels dans les zones rurales et urbaines.
Conformement aux points a et b du paragraphe 1 de l'article 5 du decret n° 102/2024/ND-CP du 30 juillet 2024 du gouvernement reglementant en detail la mise en œuvre de certains articles de la loi fonciere :
Les terrains residentiels dans les zones rurales sont des terrains residentiels relevant de la limite territoriale de l'unite administrative communale a l'exception des terrains residentiels qui ont ete realises dans le cadre d'un projet de construction urbaine conformement a la planification du systeme urbain et rural mais restent relevant de la limite territoriale de l'unite administrative communale.
Les terrains residentiels dans la ville sont des terrains residentiels situes dans la limite geographique de l'unite administrative du quartier et des terrains residentiels situes dans la limite geographique de l'unite administrative de la commune ou le projet de construction urbaine a ete realise conformement a la planification du systeme urbain et rural'.
Le contenu relatif aux obligations financieres foncieres releve des fonctions et des taches du ministere des Finances en consequence le ministere de l'Agriculture et de l'Environnement demande aux citoyens de contacter le ministere des Finances pour obtenir des reponses conformement a leur competence.
