Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville vient de publier une décision sur le règlement sur la coordination de la mise en œuvre des travaux d'indemnisation, de soutien, de réinstallation, de récupération des terres et d'exécution forcée des décisions de récupération des terres pour les projets à des fins de défense nationale et de sécurité; développement socio-économique dans l'intérêt national et public de la ville.
Le règlement précise l'ordre et le calendrier de mise en œuvre étape par étape du processus de récupération des terres afin d'assurer une coordination unifiée entre les agences et les unités et de raccourcir le délai de mise en œuvre du projet.
L'élaboration du plan de récupération des terres et l'examen des dossiers cadastraux doivent être achevés dans un délai maximum de 10 jours.
Ensuite, dans un délai de 7 jours, le comité populaire communal doit organiser une réunion avec les habitants de la zone où les terres sont récupérées afin de diffuser les politiques de compensation, de soutien et de réinstallation avant de publier un avis de récupération des terres.
Pour le travail d'élaboration de plans d'indemnisation, de soutien et de réinstallation, le délai de comptage des terres et des biens liés à la terre ne dépasse pas 25 jours.
Le projet de plan d'indemnisation sera affiché publiquement pendant un maximum de 10 jours. Après la fin de l'affichage, le comité populaire communal dispose d'un maximum de 5 jours pour organiser la collecte des avis de la population.
En cas d'avis non partagé, le comité populaire communal doit organiser un dialogue dans un délai de 30 jours.
Après avoir terminé la collecte d'avis, le plan de compensation, d'assistance et de réinstallation est évalué dans un délai maximum de 30 jours avant d'être soumis à l'approbation du Comité populaire communal. La décision d'approbation doit être prise dans les 3 jours suivant la fin de l'évaluation.
Le paiement de l'indemnisation, du soutien et de la réinstallation est effectué dans un délai de 30 jours à compter de l'approbation et de l'entrée en vigueur du plan.
Le règlement précise également la procédure de traitement pour les cas où les personnes dont les terres sont récupérées, les propriétaires de biens liés à la terre ou les personnes ayant des droits et obligations connexes ne respectent pas la remise du site.
En conséquence, le Comité populaire communal présidera et coordonnera avec le Comité du Front de la Patrie du Vietnam du même niveau et l'unité chargée de l'indemnisation, du soutien et de la réinstallation pour mobiliser et persuader les habitants de remettre les terres.
Le délai de mobilisation et de persuasion est de 10 jours et doit être établi par écrit.
Si, après 10 jours à compter de la fin de la mobilisation et de la persuasion, la personne dont les terres sont récupérées ne se conforme toujours pas à la remise des terres, l'unité chargée de l'indemnisation, du soutien et de la réinstallation coopérera avec le Département de l'économie, des infrastructures et de l'urbanisme (ou le Département de l'économie) pour conseiller le Comité populaire communal de promulguer une décision d'exécution forcée de la récupération des terres conformément aux dispositions de l'article 89 de la loi foncière.
La décision d'exécution forcée doit être exécutée dans un délai de 10 jours à compter de la date à laquelle la personne soumise à l'exécution forcée reçoit la décision ou à compter de la date à laquelle le comité populaire communal établit un procès-verbal confirmant que la personne soumise à l'exécution forcée est absente ou refuse de recevoir la décision, sauf si la décision stipule une durée plus longue.
Parallèlement à la promulgation de la décision d'exécution forcée, le comité populaire communal établira un comité d'exécution forcée de la récupération des terres pour organiser la mise en œuvre.
Avec la définition claire des responsabilités de chaque agence et la fixation du délai de traitement à chaque étape, le nouveau règlement devrait accélérer le progrès de l'indemnisation et du déblaiement du site, contribuant à éliminer les obstacles pour les projets clés de Hô Chi Minh-Ville.
