Selon la police de la ville de Hanoï, il existe actuellement plus de 400 zones residentielles dans toute la ville qui sont considerees comme presentant un risque eleve d'incendie et d'explosion. Rien qu'en novembre 2025, environ 70% des incendies se sont produits dans les maisons des zones residentielles; le pic a atteint plus de 10 incendies par jour. Le plus recent est l'incendie d'un appartement dans le complexe residentiel de Trung Tu (quartier de Kim Lien) et l'incendie d'une maison dans l'allee 12/94/54 Linh Nam.
La realite montre que la plupart des incendies et des incidents d'incendie se produisent dans les maisons des menages, les maisons combinees a la production et aux affaires, les maisons de nombreux appartements, les maisons de location, les entrepots, les epiceries, les restaurants... intercales dans les zones residentielles. Parallelement, le temps sec du Nord entrant dans la saison seche augmente le risque d'incendie et d'explosion, en particulier dans les zones densement peuplees.

Le colonel Pham Trung Hieu - chef du departement de la police de prevention et de lutte contre les incendies et de sauvetage (police de la ville de Hanoï) a declare qu'apres les inspections, les forces fonctionnelles ont decouvert de nombreux risques potentiels. Pour les menages qui vivent et combinent la production et les affaires, de nombreux proprietaires d'etablissements sont encore subjectifs, ne se concentrant que sur les activites commerciales, n'ont pas pleinement assume leurs responsabilites en matiere de prevention et de lutte contre les incendies; la sensibilisation a l'importance de ce travail n'est pas suffisante.
Du point de vue des habitants, M. Ngo Cuong Tuan (quartier de Tay Mo, Hanoï) a exprime son inquietude face a l'apparition de plus en plus de batiments de grande hauteur, de mini-immeubles d'habitation et d'etablissements de location de chambres dans la region. Il est a noter qu'il existe encore de nombreuses maisons temporaires et des ouvrages agrandis, ce qui recele un risque eleve d'incendie et d'explosion.
Non seulement le risque d'incendie est eleve, mais les operations de lutte contre l'incendie et de sauvetage dans certaines zones residentielles du centre-ville rencontrent egalement de nombreuses difficultes en raison des caracteristiques des ruelles petites, profondes et densement peuplees. Le lieutenant-colonel Nguyen Thanh Binh - chef de l'equipe de lutte contre l'incendie et de sauvetage de la zone n° 7 a declare que l'unite est responsable de la zone des deux quartiers de Hoan Kiem et Cua Nam. Apres examen, cette zone compte actuellement 1 032 ruelles, dont 158 ruelles profondes de plus de 50 m et 874 ruelles profondes de moins de 50 m, auxquelles les camions de pompiers ne peuvent pas acceder.
Afin de prevenir de maniere proactive, les forces fonctionnelles se concentrent sur la sensibilisation de la population a la prevention et a la lutte contre les incendies par la propagande et la diffusion des competences en matiere de prevention et de lutte contre les incendies dans les menages et les etablissements commerciaux; tout en renforçant l'inspection et le traitement severe des violations. De nombreux modeles tels que "Groupes familiaux sûrs en matiere de prevention et de lutte contre les incendies", "Points de lutte contre les incendies publics" continuent d'etre maintenus et consolides, garantissant la devise "4 sur place".

Selon M. Nguyen Anh Dung - vice-president du Comite populaire du quartier de Giang Vo, la localite a examine et dresse une liste de 1 123 etablissements relevant de la gestion en matiere de prevention et de lutte contre les incendies et de sauvetage; et a egalement cree 69 equipes de pompiers civils dans 71 groupes residentiels, avec pres de 600 membres equipes de vehicules. Grace a cela, 3 incendies et explosions recents dans la region ont ete traites a temps.
Pendant ce temps, M. Duong The Vinh - vice-president du Comite populaire du quartier de Phu Luong a declare que la localite avait cree 3 equipes d'inspection, deploye 637 inspections dans les etablissements, sanctionne 21 cas de violations; et organise 13 sessions de formation, attirant plus de 1 100 personnes a participer.
Le representant du service de police de prevention et de lutte contre les incendies et de sauvetage de la police municipale de Hanoï a souligne qu'a travers les stages et les exercices, les forces fonctionnelles verifient et evaluent la capacite de preparation au combat, la coordination des forces locales dans la gestion des situations d'incendie et d'explosion majeures et complexes; contribuant ainsi a ameliorer la conscience et les competences en matiere de prevention et de lutte contre les incendies pour la population.