Sur le portail d'information du ministere de la Construction Mme P.T.D.L a demande : Mes freres et sœurs sont a faible revenu et souhaitent s'inscrire pour acheter un logement social. Apres enquete la personne beneficiant de la politique de soutien au logement au paragraphe 5 de l'article 76 de la loi sur le logement de 2023 est 'personnes a faible revenu dans les zones urbaines'. En application des reglementations en vigueur j'ai quelques questions suivantes :
Je travaille dans la commune de Dong Anh ville de Hanoï. Les communes de la ville de Hanoï en general et la commune de Dong Anh en particulier sont-elles appelees 'villes'? Pour determiner si je fais partie des personnes a faible revenu dans la zone urbaine.
Mon frere vit et travaille dans une ville de la province voisine de Hanoï. Apres la fusion la ville est devenue commune. Ainsi la commune apres la fusion est-elle encore une 'ville'?
Y a-t-il une reglementation specifique ou pour que nous puissions determiner ce qu'est la zone urbaine et ce qu'est la zone rurale apres la fusion conformement a la reglementation 'personnes a faible revenu dans la zone urbaine'?
Repondant a cette question le Departement de la gestion des logements et du marche immobilier a donne son avis suivant :
Le paragraphe 1 de l'article 13 de la resolution n° 76/2025/UBTVQH15 du 14 avril 2025 du Comite permanent de l'Assemblee nationale sur l'organisation des unites administratives en 2025 stipule :
Les citoyens les cadres les fonctionnaires les employes les travailleurs et les salaires des forces armees dans la localite de l'unite administrative apres l'organisation continuent de beneficier des regimes et politiques specifiques appliques par region par zone ou par unite administrative comme avant l'organisation jusqu'a ce qu'une autre decision de l'autorite competente soit prise.
les paragraphes 4 et 5 de l'article 26 du decret n° 178/2025/ND-CP du gouvernement du 1er juillet 2025 reglementant en detail certains articles de la loi sur la planification urbaine et rurale stipulent :
« Les zones de villes ou de nouvelles villes qui ont ete approuvees pour la planification urbaine avant l'entree en vigueur de ce decret et qui appartiennent maintenant a la commune doivent continuer a etre gerees et mises en œuvre conformement a la planification urbaine approuvee et lors de l'elaboration et de l'approbation de la planification commune commune apres reorganisation doivent heriter du contenu de la planification urbaine approuvee.
Les decisions de classification urbaine des autorites competentes publiees avant le 1er juillet 2025 conformement aux resultats de l'evaluation de la qualite urbaine sur la base de la planification urbaine et rurale approuvee continuent d'etre en vigueur jusqu'a ce qu'elles soient remplacees modifiees ou supprimees conformement aux dispositions de la loi.
Sur la base des reglementations susmentionnees les habitants de la localite de l'unite administrative apres l'arrangement continuent de beneficier des regimes et des politiques appliques par l'unite administrative comme avant la mise en œuvre de l'arrangement jusqu'a ce qu'une autre decision de l'autorite competente soit prise.
