Espoir de renaissance de la péninsule de Bình Quới - Thanh Đa
L'idée de planifier la péninsule de Bình Quới - Thanh Đa a été émise au début des années 1990. En 1992, Hô Chi Minh-Ville a orienté cet endroit vers une zone urbaine écologique et touristique de plus de 400 hectares au milieu de la rivière Saigon, espérant devenir le "poumon vert" de la ville.
Cependant, au cours des 30 dernières années, le projet a changé de planification à plusieurs reprises, les investisseurs sont venus puis se sont retirés, ce qui a rendu la mise en œuvre continuellement inachevée, tandis que les gens ont dû attendre pendant de nombreux démarrages puis arrêts.
La péninsule de Bình Quới - Thanh Đa a une position particulière car ses trois côtés sont bordés par la rivière Saigon, à seulement quelques kilomètres du centre-ville.
Récemment, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a approuvé la politique d'investissement et l'investisseur du projet de nouvelle zone urbaine de Bình Quới - Thanh Đa, avec un capital total d'environ 98 710 milliards de dongs.
Cette information a réjoui de nombreux habitants locaux après de nombreuses années d'attente. M. Nguyễn Văn Long (60 ans, quartier de Bình Quới) a déclaré: Nous espérons seulement que le projet sera mis en œuvre rapidement. Si le déblaiement est effectué, une compensation adéquate est également nécessaire pour que les habitants stabilisent leur vie.
Un autre projet "en suspens" depuis de nombreuses années est également en cours de déblocage, la zone urbaine de l'Université Internationale. Le projet a reçu un certificat d'investissement en 2008 avec un capital total d'environ 56 000 milliards de dongs, mais a ensuite dû être "mis au placard".
Début 2025, le gouvernement a publié la décision 80/QD-TTg ajustant la politique d'investissement, portant le capital total à 59 000 milliards de dongs, créant un cadre juridique pour le redémarrage du projet.
Récemment, le projet de zone urbaine universitaire internationale d'une superficie de près de 880 ha a été approuvé par le Comité populaire de la commune de Xuan Thoi Son pour la planification de la zone à l'échelle 1/2000 et devrait démarrer le 30 avril prochain.
Selon l'orientation, la zone urbaine se développera selon un modèle urbain intégré lié à la formation, à la recherche et à l'innovation. L'échelle prévue est d'environ 135 000 habitants et 60 000 étudiants...
Les zones "bloquées" au centre-ville
Alors que de nombreux grands projets sont relancés, au centre animé de Hô Chi Minh-Ville, il existe encore des zones résidentielles exiguës et dégradées, "coincées" dans un cycle de planification prolongé.
La zone de Mả Lạng, également appelée quadrilatère Nguyễn Cư Trinh, est située entre les rues Nguyễn Trãi - Cống Quỳnh - Trần Đình Xu - Nguyễn Cư Trinh. Avant 1975, c'était un cimetière, puis elle a été déplacée et une zone résidentielle a été formée.
Actuellement, la zone compte plus de 530 maisons d'une superficie inférieure à 20 m2, dont la plupart sont exiguës et dégradées. Depuis 2000, Hô Chi Minh-Ville a pour politique de rénover cette zone de 6,8 ha, mais le projet a changé de maître d'ouvrage à plusieurs reprises, mais n'a toujours pas été mis en œuvre. En 2023, la ville a récupéré le projet.
Pendant ce temps, le marché Ga - marché Ga situé entre les rues Nguyen Thai Hoc - Vo Van Kiet - Yersin est également un marché traditionnel qui existe depuis avant 1975 mais qui s'est dégradé.
Le terrain de plus de 6 300 m2 est prévu pour construire des ouvrages d'une hauteur maximale de 50 m (10 à 14 étages), mais depuis de nombreuses années, cette zone n'a toujours pas attiré d'investisseurs pour mettre en œuvre le projet.
Détermination à retirer le « caillot sanguin »
Lors des réunions avec les électeurs avant l'élection des députés à l'Assemblée nationale de la XVIe législature, le membre du Bureau politique, secrétaire du Comité municipal du Parti de Hô Chi Minh-Ville, Trần Lưu Quang, a déclaré que la ville procédait à un examen complet des plans suspendus et des projets suspendus dans la région.
Sur cette base, les agences compétentes se concentreront sur la levée des obstacles juridiques, de la planification et des ressources afin d'accélérer le rythme de mise en œuvre.
La ville s'efforcera de résoudre définitivement les problèmes en suspens de longue date, stabilisant ainsi la vie des gens et exploitant efficacement les ressources foncières au service du développement", a souligné M. Trần Lưu Quang.
Concernant la zone de Mả Lạng et la zone du marché Gà - marché Gạo, le secrétaire du Comité municipal du Parti de Hô Chi Minh-Ville a déclaré qu'il était actuellement nécessaire de recalculer la planification de manière raisonnable, en harmonisant les droits des personnes et l'efficacité de l'investissement, tout en évitant de créer une pression supplémentaire sur l'infrastructure de transport déjà surchargée.
M. Trần Lưu Quang a également noté que si la construction est autorisée trop haut alors que les infrastructures ne répondent pas aux exigences, une forte pression sur les transports sera exercée. Par conséquent, tous les plans d'urbanisme doivent être calculés avec prudence.
Le président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, Nguyễn Văn Được, a informé que ces derniers temps, les dirigeants de la ville ont accordé une attention particulière au traitement des projets en suspens de longue date, dont certains projets "suspendus" depuis plus de 20 ans.
Ce sont les « caillots sanguins » de la ville, qui doivent être traités pour débloquer les ressources et promouvoir le développement économique », a déclaré M. Nguyễn Văn Được.
Selon les statistiques, en 2025, Hô Chi Minh-Ville compte environ 838 projets en suspens. Grâce à la détermination du gouvernement, plus de 700 projets ont été résolus ou ont une orientation pour être résolus.
