Ces derniers jours l'opinion publique s'est particulierement interessee a l'information selon laquelle un menage de la zone du lac Hoan Kiem devrait recevoir une compensation d'environ 400 milliards de dongs pour le deplacement et le service du projet d'investissement dans la construction d'un parc et d'une place a l'est du lac Hoan Kiem. Ceci est considere comme l'un des cas d'indemnisation de liberation du site les plus importants de la capitale.
La famille possede un terrain sur la rue Dinh Tien Hoang de plus de 400 m2 oriente vers le lac Hoan Kiem avec 2 titres fonciers. Le menage a accepte le plan de recevoir 400 milliards de dongs du quartier et recevra officiellement l'argent dans environ 10 jours.
Le Comite populaire du quartier de Hoan Kiem a declare que le projet de recuperation de terres dans cette zone concerne 47 utilisateurs dont 12 organisations et 35 menages. A ce jour les autorites competentes ont approuve un plan d'indemnisation de soutien et de reinstallation pour 25 menages.
Parmi eux 20 cas ont reçu de l'argent dont 13 cas reçus en une seule tranche le 8 decembre et 7 cas reçus le matin du 10 decembre. Les autres cas continuent d'etre resolus conformement a la reglementation.
Lors du versement du 8 decembre un menage vivant dans l'allee 61 Dinh Tien Hoang a partage que sa famille avait environ 50 m2 de maisons et de terrains en cours de recuperation et que lors de ce versement il avait reçu plus de 17 milliards de dongs d'indemnisation et de soutien a la reinstallation.
Mme Le Thanh Huong - directrice adjointe du comite de gestion du projet d'investissement et d'infrastructure du Comite populaire du quartier de Hoan Kiem a declare que le travail de liberation du site ainsi que le plan d'investissement et de construction sont en cours de deploiement parallelement les travaux de liberation du site devraient etre effectues d'ici janvier 2026.
Si les habitants approuvent nous pouvons promulguer une decision de soutien a l'indemnisation des logements de reinstallation et une decision de recuperation des terres et de reception du terrain.
Et si les habitants ne sont pas d'accord nous prevoyons que ce ne sera qu'en avril 2026 que nous pourrons recevoir les terrains et remettre les zones de reinstallation. Ensuite les travaux de construction et de renovation de l'espace public seront mis en œuvre' a declare Mme Huong.
Selon le Comite populaire du quartier de Hoan Kiem la ville de Hanoï a applique une politique d'indemnisation et de soutien specifique afin d'assurer l'avancement du projet d'extension de l'espace du lac Hoan Kiem tout en protegeant pleinement les droits legitimes des habitants lorsqu'ils se rendent dans un nouveau lieu de residence.
En consequence les menages remplissant les conditions seront affectes a des terrains de reinstallation dans la commune de Dong Anh ou le quartier de Viet Hung ; en outre il existe egalement un plan d'amenagement d'appartements dans la zone de logements de reinstallation de Thuong Thanh.
Le terrain de reinstallation du nouveau quartier urbain de Viet Hung comprend 149 parcelles de terrain mitoyennes d'une superficie de 50 a 90 m2/lot autorisee a construire jusqu'a 5 etages avec une densite de construction de 85 a 91 6 %. Le prix des terrains dans cette zone varie de 47 a 68 5 millions de VND/m2 selon l'emplacement.
La zone de reinstallation de Thuong Thanh comprend quatre immeubles NO15A - DN2 NO15A - DN3 NO15B - DN1 et NO15B - DN2 comprenant 7 etages superieurs et un sous-sol d'un total de 67 appartements d'une superficie de 50 a pres de 90 m2 avec des prix de vente prevus de 28 8 a plus de 33 millions de VND/m2.
Le terrain de reinstallation de Dong Hoi commune de Dong Anh (Hanoï) est situe sur la parcelle de terrain numero 5.B1-CT d'une superficie totale d'environ 20 760 m2. Le terrain est situe au milieu des routes de planification avec une section de 15 m a 40 m adjacente aux terrains fonctionnels tels que des logements des espaces verts des parkings des ecoles professionnelles et des ouvrages publics.
Ce terrain comprend 143 parcelles de terrain (d'une superficie de 80 a 180 m2) principalement des terrains a batir de faible hauteur (maisons mitoyennes) d'une hauteur maximale de 5 etages et d'une superficie de plus de 12 346 m2 avec une densite de construction de 74 % a 100 %. Le prix du terrain devrait varier de 10 18 millions de VND/m2 a 13 39 millions de VND/m2 selon l'emplacement.
Selon le Comite populaire du quartier de Hoan Kiem la place et le parc a l'est du lac Hoan Kiem ont une superficie totale d'environ 2 14 hectares et sont en cours d'etude pour une planification de developpement selon un modele urbain oriente vers les transports publics (TOD).
Le terrain a une limite a l'ouest en face du lac Hoan Kiem et de la rue Dinh Tien Hoang ; au nord en face de la zone residentielle existante ; a l'est en face de la rue Ly Thai To ; au sud en face de la rue Tran Nguyen Han.
La zone de planification du projet ci-dessus comprend 59 proprietaires fonciers dont 17 organisations et 42 menages.
Le projet est divise en deux sous-projets. Le sous-projet 1 se concentre sur l'indemnisation le soutien et la reinstallation sur une superficie d'environ 21 151 m2 pour mettre en œuvre la construction d'une zone urbaine orientee vers les transports publics (TOD).
La division 2 deploiera un espace souterrain comprenant environ 3 sous-sols reliant directement la gare C9 de la ligne de metro n° 2 (Nam Thang Long - Tran Hung Dao) tout en assurant des solutions techniques pour preserver les ouvrages architecturaux de valeur dans la region.
