Au cours des dernières semaines, Nguyễn Thị Chinh - étudiante de 2e année dans une université de Hanoï, a continuellement cherché des logements bon marché, mais n'a toujours pas trouvé de logement adapté à sa capacité de paiement et à ses besoins de subsistance.
Avec un prix souhaité d'environ 2,5 à 3 millions de dongs/mois, Chinh a déclaré qu'il était très difficile de trouver une chambre de location appropriée dans la région de Cau Giay (Hanoï). Selon Chinh, les chambres d'environ 2,5 millions de dongs/mois ont généralement un propriétaire commun, une petite superficie, manquent de nombreux équipements et sont assez éloignées des écoles.
Il y a de nombreuses chambres d'environ 15 m2, mais le prix de location atteint 4 millions de dongs/mois, sans compter les frais de service. Si l'on ajoute l'électricité, l'eau et d'autres frais, le coût peut atteindre 5 millions de dongs/mois, dépassant de loin la capacité de paiement des étudiants comme moi" - a partagé Chinh.
De même, Trần Minh Hải - étudiant à Hanoï - estime que de nombreuses personnes espèrent que les propriétaires réduiront les prix et amélioreront la qualité des logements pour qu'ils soient adaptés aux étudiants. Cependant, en réalité, il n'est pas facile de trouver un logement à un prix raisonnable.
Selon Hải, avec un revenu de travail à temps partiel d'environ 3 à 4 millions de dongs/mois, si vous louez une chambre de location d'une valeur supérieure à 3 millions de dongs/mois, après avoir ajouté l'électricité, l'eau et les frais de service, le coût total peut dépasser 4 millions de dongs/mois.
Pendant de nombreux mois, je venais de recevoir mon salaire et j'avais presque tout de l'argent parce que je devais payer le loyer", a déclaré Hải.
Une enquête menée par un journaliste du journal Lao Dong montre que les prix des chambres et des mini-appartements autour des universités dans les zones de Thanh Xuan, Cau Giay et Dong Da restent élevés. Les chambres climatisées et équipées de meubles de base sont louées à des prix allant de 3,5 à 6 millions de dongs/mois.
Dans une maison de 6 étages rue Xuan Thuy (quartier de Cau Giay, Hanoï), une pièce de plus de 20 m2 au 5ème étage, qui doit être déplacée par les escaliers, est proposée à la location au prix de 3,5 millions de VND/mois, hors frais de service.
Pendant ce temps, dans un autre appartement de 20 m2 également dans le quartier de Cầu Giấy, le propriétaire loue à 3,5 millions de dongs/mois mais n'a pratiquement aucune commodité. La chambre n'est équipée que d'un comptoir de cuisine et d'une planche de bois utilisée comme lit.
Selon un propriétaire de logement, de juillet à septembre de chaque année, lorsque les étudiants s'inscrivent et retournent à Hanoï, la demande de location de chambres augmente, de sorte que les logements bon marché seront encore plus rares. De plus, de nombreux propriétaires ont investi dans la modernisation des infrastructures, de sorte que les prix de location peuvent difficilement baisser.
Les experts recommandent qu'en période de forte demande de logements, outre le facteur prix, les parents et les étudiants qui louent des logements doivent également prêter attention à la commodité des déplacements, à la situation sécuritaire de la zone et en particulier aux conditions d'assurance de la sécurité incendie.
