Être responsable devant la loi de l'exactitude des dossiers
Le journal Lao Dong vient de publier une série d'articles reflétant le fait que le projet de centre commercial - bureaux - immeubles d'habitation de grande hauteur Hesco (projet Hesco, adresse au 135 Trần Phú, quartier Hà Đông, Hanoï) construit une station d'épuration des eaux usées qui ne garantit pas une distance de sécurité environnementale.
L'investisseur de ce projet est le consortium de la société par actions d'équipements hydrauliques et de la société par actions du groupe de développement immobilier et urbain Thang Long Vietnam.
Le 25 juin, le département de l'économie, des infrastructures et de l'urbanisme du quartier de Ha Dong a envoyé un document au journal Lao Dong pour répondre au contenu de la plainte concernant le projet.
En conséquence, exerçant la fonction de gestion de l'État sur le territoire, le département de l'économie, des infrastructures et de l'urbanisme du quartier de Ha Dong a inspecté l'état actuel du projet Hesco les 2 et 18 juin 2026.
Le 2 juin 2026, l'équipe d'inspection a constaté des activités de construction d'infrastructures techniques dans la zone située derrière le chantier. Selon le rapport du maître d'ouvrage au moment de l'inspection, cet emplacement devrait accueillir un ouvrage de traitement des eaux usées pour l'exploitation du projet.
Afin de garantir que la mise en œuvre du projet respecte les dispositions de la loi sur la construction, la planification, la protection de l'environnement et les réglementations connexes, le Département de l'économie, des infrastructures et de l'urbanisme a demandé au maître d'ouvrage de suspendre temporairement la construction de l'élément ci-dessus pour examiner les dossiers et les conditions de mise en œuvre; et en même temps examiner et compléter les dossiers juridiques pertinents et contacter les agences spécialisées compétentes pour obtenir des instructions avant de poursuivre la mise en œuvre.
Le 18 juin, le département de l'économie, des infrastructures et de l'urbanisme a continué d'inspecter l'état actuel du projet afin d'évaluer la mise en œuvre des exigences des organismes de gestion de l'État.
Lors de l'inspection, le maître d'ouvrage a fourni le document n° 12324/SXD-QLXD du 8 juin 2026 du Département de la construction de Hanoï concernant les instructions pour ajuster certains contenus du projet Hesco.
Selon le contenu du document, certains contenus proposés pour ajustement garantissent toujours les indicateurs et paramètres de planification de la construction qui ont été approuvés concernant les indicateurs d'utilisation des terres, les limites de construction, la gestion de l'espace architectural, la conception urbaine et les normes de planification; la décision d'ajuster relève de la compétence et de la responsabilité de l'investisseur conformément à la réglementation.
Le maître d'ouvrage a également fourni un rapport explicatif sur la base juridique relative à l'aménagement du réservoir d'eau souterrain et au déploiement des éléments d'infrastructure technique relevant du projet. Selon les dossiers et documents fournis par le maître d'ouvrage au moment de l'inspection, le maître d'ouvrage a rapporté que la zone précédemment prévue pour l'aménagement du projet de traitement des eaux usées avait été ajustée en un élément de réservoir d'eau propre pour répondre aux besoins d'exploitation du projet.
Sur la base des dossiers et documents fournis, l'équipe d'inspection demande au maître d'ouvrage de continuer à examiner et à compléter pleinement les dossiers conformément à la réglementation; de se conformer strictement aux contenus des directives du Département de la construction de Hanoï et aux réglementations légales connexes dans le processus de mise en œuvre du projet.
Le maître d'ouvrage est responsable devant la loi de l'exactitude, de l'exhaustivité et de la légalité des dossiers et documents fournis ainsi que de l'organisation de la mise en œuvre du projet conformément aux réglementations en vigueur" - indique le document du Bureau de l'économie, des infrastructures et de l'urbanisme du quartier de Hà Đông.
Des mesures seront prises si la construction n'est pas conforme au contenu indiqué et approuvé.
Le département de l'économie, des infrastructures et de l'urbanisme du quartier de Ha Dong a déclaré qu'il continuerait à suivre, inspecter et superviser le processus de mise en œuvre du projet.
En cas de découverte de travaux de construction non conformes au contenu indiqué et approuvé par l'autorité compétente ou d'actes illégaux, le Département de l'économie, des infrastructures et de l'urbanisme conseillera au Comité populaire du quartier de Hà Đông de les traiter ou de proposer à l'autorité compétente de les traiter conformément aux dispositions de la loi.
S'exprimant sur les informations reflétées concernant le projet Hesco, le Département de la construction de la ville de Hanoï a déclaré que pour certains ajustements relevant du projet, le Département de la construction a guidé l'investisseur dans le document n° 12324/SXD-QLXD du 8 juin 2026, cette mise en œuvre doit toujours respecter les étapes conformément aux réglementations légales en vigueur.
Le document d'orientation n'est pas une base juridique pour la mise en œuvre de la construction, le maître d'ouvrage doit compléter le dossier pour garantir les conditions de construction" - précise le document du Département de la construction de la ville de Hanoï.
Le Département de la construction a également indiqué qu'après les contenus de l'inspection du Comité populaire au niveau du quartier, s'il y a une demande, le service spécialisé dans l'inspection de la construction du Département de la construction se coordonnera pour vérifier et proposer un plan de traitement pour faire rapport aux autorités compétentes sur les contenus de violation du maître d'ouvrage.
Ainsi, sur la bande de terrain adjacente aux maisons des ménages de la ruelle 131 Trần Phú (Hà Đông), l'élément pour lequel le maître d'ouvrage avait précédemment signalé l'aménagement prévu d'un ouvrage de traitement des eaux usées a été expliqué comme étant ajusté en réservoir d'eau propre.
Selon le document n° 12324/SXD-QLXD du Département de la construction de Hanoï, certains contenus proposés pour ajustement garantissent toujours les indicateurs et paramètres de planification de la construction qui ont été approuvés; la décision d'ajuster relève de la compétence et de la responsabilité du maître d'ouvrage conformément à la réglementation.
À ce jour, l'emplacement des ouvrages de traitement des eaux usées du projet après ajustement n'a pas encore été communiqué spécifiquement par les agences fonctionnelles.
Les ménages de la ruelle 131 Trần Phú - qui avaient précédemment exprimé leur inquiétude quant au plan d'installation d'une station d'épuration des eaux usées à proximité de la zone résidentielle - ont déclaré qu'ils continueraient à suivre le processus de mise en œuvre du projet et le traitement par les autorités compétentes.
