Le Comite populaire de la province de Cao Bang vient de publier la decision n° 1310/QD-UBND concernant la location par la societe par actions de centrale hydroelectrique de Song Gam de 723 242 m2 de terrain dans les communes de Co Ba et Bao Lac pour la mise en œuvre du projet hydroelectrique de Thuong Ha dans le lot Long ho (2e phase).
Cette decision a ete prise afin de promouvoir le developpement energetique d'assurer la securite de l'electricite et de promouvoir l'economie locale tout en respectant pleinement les dispositions legales en vigueur sur les terres et l'environnement.
En consequence la societe par actions de centrale hydroelectrique de Song Gam louera 562 9 9 m2 de terrain dans la commune de Co Ba et 161 115 m2 dans la commune de Bao Lac dans le but de construire des ouvrages energetiques (DNL).
La duree de location des terres court du jour de la signature de la decision au 21 janvier 2071 (50 ans) sur la base de la decision n° 108/QD-UBND du 21 janvier 2021 du Comite populaire provincial de Cao Bang.
La forme de location de terrain est de payer chaque annee et non par le biais d'encheres ou d'appels d'offres. Le prix de la location de terrain sera determine par les impots de la province de Cao Bang et annonce conformement aux reglementations en vigueur.
Le Comite populaire provincial confie des responsabilites specifiques aux unites concernees dans la mise en œuvre du projet. Le Departement de l'agriculture et de l'environnement est responsable du transfert d'informations pour determiner les obligations financieres la signature de contrats de location de terrains la remise de terrains sur le terrain et la correction des dossiers geographiques.
Les impots provinciaux calculeront et annonceront le montant du loyer foncier a payer. Les comites populaires des communes de Co Ba et Bao Lac coopereront pour determiner les limites des terrains remettre les terrains et superviser l'utilisation des terres.
Du cote des entreprises la societe hydroelectrique de Song Gam doit utiliser les terres a des fins appropriees avec les limites et la superficie assignees ; en meme temps appliquer des mesures technologiques appropriees pour exploiter efficacement proteger l'environnement et traiter les dechets pendant la construction.
La societe doit egalement respecter le calendrier du projet remplir pleinement ses obligations financieres et achever les procedures d'enregistrement foncier conformement a la reglementation.
Le projet hydroelectrique de Thuong Ha est une partie importante de la planification du developpement energetique de la province contribuant a repondre aux besoins en electricite et a promouvoir le developpement socio-economique local.
On sait qu'auparavant il y a quelques jours le Comite populaire provincial de Cao Bang venait egalement d'approuver a la societe hydroelectrique Song Gam la location de plus de 1 2 million de m2 de terrain (3e phase) dans les communes de Khanh Xuan et Co Ba (ancienne commune de Bao Lac) pour mettre en œuvre le projet hydroelectrique de Bao Lac A.
Selon la decision la superficie du terrain loue comprend : 17 234 1 m2 pour les ouvrages principaux et auxiliaires 48 357,5 m2 pour la route d'evacuation des inondations et 1 077 643 m2 pour la construction du reservoir. La duree de location du terrain court jusqu'au 1er fevrier 2068 conformement a la decision de politique d'investissement approuvee depuis 2018.
Il est a noter que la societe hydroelectrique de Song Gam est exoneree de loyer foncier pendant les 3 premieres annees pour la construction de base. La forme de loyer foncier est de payer chaque annee et sans passer par une vente aux encheres des droits d'utilisation des terres.
Pour servir le projet hydroelectrique de Bao Lac A en plus de la location d'autres parcelles de terrain 18 hectares de foret naturelle ont ete convertis a des fins d'utilisation pour la construction d'ouvrages.
