Les électeurs de Hanoï estiment qu'actuellement le traitement des violations foncières et de l'ordre de la construction conformément aux dispositions du décret n° 16/2022/NĐ-CP du 28 janvier 2022 sur les sanctions administratives dans le domaine de la construction et du décret n° 91/2019/NĐ-CP du 19 novembre 2019 sur les sanctions administratives dans le domaine foncier a une procédure complexe qui prend beaucoup de temps et la situation des violations devient de plus en plus complexe laissant de nombreuses conséquences
Les électeurs ont demandé au gouvernement d'étudier et de modifier les réglementations afin de réduire les procédures pour traiter et démanteler les ouvrages illégaux dès leur création et en même temps d'étudier et d'envisager d'augmenter le niveau des sanctions afin de criminaliser les violations foncières de l'ordre de la construction et de l'environnement afin d'augmenter le niveau de dissuasion.
Après étude le ministère de la Construction a répondu comme suit :
Actuellement le ministère de la Construction est en charge de l'élaboration du projet de décret réglementant les sanctions administratives pour les violations de la construction (remplaçant le décret n° 16/2022/NĐ-CP du 28 janvier 2022 du gouvernement) ce projet de décret a été soumis au ministère de la Justice pour examen et devrait être soumis au gouvernement en décembre 2025.
En conséquence dans le projet de décret soumis au ministère de la Justice pour examen les réglementations sur les sanctions administratives pour les violations de l'ordre de la construction ont été étudiées et modifiées pour être conformes aux réglementations légales spécialisées et à la situation pratique concrète suivantes :
Concernant le traitement et le démantèlement des ouvrages en infraction à l'article 81 : Le décret n° 16/2022/NĐ-CP ne réglemente que l'ordre de traitement pour les cas d'organisation de construction de ouvrages en violation du contenu du permis sans permis ou en violation de la conception de construction évaluée mais en construction et remplissant les conditions pour obtenir un permis de construire ou ajuster le permis de construire ou ajuster la conception de construction.
Cependant afin de traiter rapidement les cas de constructions en cours de construction et qui ne remplissent pas les conditions pour obtenir un permis de construire ou un permis d'ajustement le projet de décret a ajouté un article dans le sens d'une réglementation claire pour ces cas qui obligera immédiatement à démolir les ouvrages et les parties de construction illégales.
Différencier les groupes de sujets et augmenter les amendes en fonction de la nature et de la taille des violations : Auparavant les violations de l'ordre de la construction stipulées à l'article 16 du décret n° 16/2022/NĐ-CP étaient classées selon la taille notamment :
(1) Logement individuel ;
(2) Les ouvrages qui nécessitent un rapport d'étude de faisabilité d'investissement de construction et les ouvrages qui nécessitent un rapport économique et technique d'investissement de construction ;
(3) Autres ouvrages.
Le projet doit établir un rapport économique et technique d'investissement dans la construction et le projet doit établir un rapport d'étude de faisabilité d'investissement dans la construction conformément à la réglementation générale sur le montant de l'amende.
Cependant pour s'adapter à la nature et à l'échelle des ouvrages le projet de décret remplaçant le décret n° 16/2022/NĐ-CP a séparé les 2 types d'ouvrages ci-dessus pour réglementer différents niveaux d'amende.
En conséquence les violations relatives à la construction d'ouvrages qui nécessitent l'établissement d'un rapport d'étude de faisabilité d'investissement et de construction appliqueront un cadre d'amendes plus élevé afin d'assurer la dissuasion la prévention des violations et de correspondre à la nature et à la gravité des violations.
Le ministère de la Construction continuera d'étudier les recommandations des électeurs dans le processus de rectification et d'achèvement du projet de décret à soumettre au gouvernement pour promulgation en décembre 2025.
