Selon les informations du portail d'information du ministère des Finances, le paragraphe 5 de l'article 12 du décret n° 103/2024/ND-CP réglemente les types de documents prouvant le paiement d'argent aux agences et organisations pour pouvoir utiliser le terrain lors du calcul des frais d'utilisation du terrain.
Cela comprend les reçus, les reçus de paiement, les factures de paiement des agences et organisations qui ont attribué des terres en dehors de leur autorité.
Les lecteurs demandent de clarifier le concept d'"organisation" au paragraphe 5 de l'article 12 du décret n° 103/2024/ND-CP, comment il est compris?
En même temps, demandez si le cas où les villages, les hameaux ou les organisations communautaires résidentielles ont auparavant attribué des terres aux habitants et perçu de l'argent pour construire des infrastructures dans la localité est considéré comme une "organisation" conformément à cette réglementation ou non?
En outre, les lecteurs mentionnent également les cas où les documents prouvant le paiement de l'argent ne garantissent pas une forme complète conformément à la réglementation, tels que les reçus, les pièces justificatives portant un sceau suspendu, les pièces justificatives sans sceau ou les types de documents similaires.
En conséquence, si l'organisme d'État compétent vérifie qu'il y a eu une cession de terrains illégale et qu'il y a eu une collecte d'argent auprès des utilisateurs de terrains, les sommes d'argent versées seront-elles examinées pour la compensation lors de la détermination des obligations financières foncières ou non?
En réponse à ce contenu, le ministère des Finances a déclaré que l'article 140 de la loi foncière de 2024 stipule la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres, de propriété des biens immobiliers attachés aux terres aux ménages et aux particuliers qui utilisent des terres attribuées de manière incorrecte mais qui ont des documents prouvant qu'ils ont payé de l'argent pour pouvoir utiliser les terres.
Sur la base de l'article 140 de la loi foncière de 2024, de l'article 12 du décret n° 103/2024/ND-CP du 30 juillet 2024 du gouvernement réglementant le calcul des frais d'utilisation des terres lors de la délivrance de certificats pour les cas d'utilisation des terres attribuées de manière incorrecte.
Parmi ceux-ci, le paragraphe 5 de l'article 12 stipule spécifiquement les documents prouvant qu'ils ont payé de l'argent aux agences et organisations pour être autorisés à utiliser le terrain lors du calcul des frais d'utilisation du terrain.
Le ministère des Finances a également indiqué que les articles 44 et 48 du décret n° 103/2024/ND-CP du 30 juillet 2024, modifiés et complétés au paragraphe 17 de l'article 1 du décret n° 291/2025/ND-CP du 6 novembre 2025 et au paragraphe 21, paragraphe 22 de l'article 13 du décret n° 50/2026/ND-CP du 31 janvier 2026, ont spécifiquement stipulé les responsabilités des comités populaires à tous les niveaux et des agences fonctionnelles locales, y compris les agences ayant des fonctions de gestion foncière, les bureaux d'enregistrement foncier, les agences fiscales... dans la détermination et le paiement des droits d'utilisation des terres.
Selon le ministère des Finances, les lecteurs doivent contacter les agences fonctionnelles locales pour être traités conformément aux dispositions de la loi et aux fonctions, tâches et responsabilités qui leur sont confiées.
