Du capital social de 860 milliards de VND à la fin de 2019, la société à responsabilité limitée Allgreen - Vuong Thanh - Trung Duong (TDG Group) a augmenté son capital à 1 478,5 milliards de VND en novembre 2025. Selon la mise à jour de l'enregistrement des entreprises du 6 mars 2026, le capital social continue d'augmenter à 1 848,4 milliards de VND.
Ainsi, après plus de 6 ans, l'entreprise a ajouté près de 1 000 milliards de VND de capital social dans le contexte où The Maris Vũng Tàu intensifie la construction, l'achèvement et la mise en service des premières sous-zones.
Il est à noter que les capitaux propres au 31 décembre 2025 ont atteint près de 1 454,3 milliards de VND, soit une augmentation d'environ 80,9% par rapport à la période précédente. Cette augmentation provient principalement du fait que les propriétaires continuent d'ajouter des capitaux à l'entreprise, créant plus de marge pour la mise en œuvre de projets et renforçant le ratio de sécurité financière.
Structure du capital liée au cycle d'investissement à long terme
Selon les informations fournies par l'entreprise, les droits d'actifs et les flux de trésorerie formés à partir du projet The Maris Vũng Tàu sont utilisés comme garantie à la succursale de Vũng Tàu de HDBank.
La valeur totale des actifs du projet est enregistrée à plus de 13 113 milliards de VND, tandis que l'encours de la dette auprès de la banque est d'environ 3 700 milliards de VND. L'entreprise a déclaré que le chiffre d'affaires du projet a atteint plus de 21 657 milliards de VND.
D'une superficie de 23 hectares, comprenant des appartements, des villas, des hôtels et un système d'équipements de villégiature, le projet nécessite des capitaux à moyen et long terme pour le processus de construction, d'achèvement des infrastructures et d'organisation de l'exploitation.
Par conséquent, la structure de la dette doit être évaluée en fonction de l'avancement de la formation des actifs, de la capacité de création de flux de trésorerie et de la situation de l'exécution des obligations de paiement. L'augmentation des capitaux propres, le maintien des bénéfices par les entreprises et l'achèvement des projets sont des signes indiquant que les capitaux se transforment en actifs réels.
Achèvement des obligations d'assurance sociale et d'impôt
Selon la liste publiée par la Sécurité sociale de Hô Chi Minh-Ville, Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương ont été enregistrés comme ayant un retard de paiement de l'assurance sociale de 6 mois, avec un montant de plus de 3,1 milliards de dongs. Les données ont été calculées jusqu'à la fin du 30 juin 2026 et mettent à jour la situation des ordres de paiement jusqu'à la fin du 8 juillet 2026.
Le représentant de TDG Group a déclaré que le retard de paiement est dû au contexte d'un cycle de paiement prolongé sur le marché, de fluctuations de trésorerie à court terme, tandis que l'entreprise concentre ses ressources sur les activités de construction et d'achèvement du projet.
Au 3 août 2026, l'investisseur a rempli les obligations d'assurance sociale connexes. Selon l'entreprise, le traitement des pénalités de retard vise à garantir les droits des travailleurs et à maintenir la stabilité dans la gestion et l'exploitation.
Dans le même temps, l'entreprise a également déclaré avoir rempli à 100% ses obligations fiscales envers l'État.
L'avancement du projet est garanti
Le 17 juillet 2026, la tour d'appartements Alaric commencera à être livrée aux premiers propriétaires.
La mise en service du projet aide les clients à planifier de manière proactive la villégiature ou l'exploitation des biens, tout en marquant le passage de The Maris Vũng Tàu de la phase de construction concentrée à la remise et à l'exploitation réelle.
Outre Alaric, la tour Polaris a achevé son toit, tandis qu'Atlantic ainsi que les éléments paysagers, les infrastructures et les équipements continuent d'être déployés.
Dans l'ensemble, la structure de la dette et la capacité à créer des flux de trésorerie à long terme restent des facteurs à surveiller. Cependant, l'augmentation des capitaux propres, le maintien des bénéfices, l'achèvement des obligations financières et la mise en service d'Alaric montrent que les ressources de l'entreprise se transforment progressivement en progrès réels chez The Maris Vũng Tàu.
