Le matin du 11 octobre le membre du Bureau politique et Premier ministre Pham Minh Chinh chef du Comite central de pilotage de la politique du logement et du marche immobilier a preside la deuxieme session du Comite de pilotage se concentrant sur la discussion du developpement revolutionnaire du logement social.
Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha chef adjoint du Comite directeur a assiste a la reunion des dirigeants des ministeres des secteurs et des agences centrales de 34 provinces et villes ainsi que des representants de groupes d'entreprises et de banques commerciales.
S'exprimant lors de la ceremonie d'ouverture le Premier ministre Pham Minh Chinh a demande aux delegues de s'exprimer franchement de refleter correctement la situation et de proposer des solutions revolutionnaires et specifiques pour promouvoir le developpement d'un marche immobilier stable equitable sain et durable afin de ne pas laisser se produire de speculation de prix et d'extorsion ; l'esprit est de parler de faire de faire vraiment d'etre efficace et que le peuple en profite vraiment.
Le Premier ministre a suggere un certain nombre de contenus pour que les delegues se concentrent sur la discussion : Les solutions pour renforcer l'offre de logements sociaux et de logements commerciaux a des prix raisonnables ; les solutions pour reduire les coûts d'investissement afin de reduire le coût des produits telles que la reduction des coûts de conformite des coûts d'entree et de sortie des procedures administratives et la reduction des coûts de construction.
Parallelement a cela il existe une politique fiscale appropriee pour prevenir les actes d'extorsion de prix et d'offres de logements trop elevees par rapport a la moyenne du marche ; une politique de credit pour reguler la priorite et l'orientation des flux de capitaux vers les projets de logements sociaux et les personnes ayant besoin d'acheter des logements sociaux et des logements commerciaux a des prix appropries tout en controlant les flux de capitaux entrant dans les segments de logements speculatifs et profitant des politiques.
Posant la question de savoir pourquoi dans le meme mecanisme politique certaines localites le font tres bien et d'autres ne le font pas bien le Premier ministre a propose de souligner les leçons tirees de la pratique ; les problemes institutionnels et juridiques dans la creation de centres de transaction immobiliere et de droits d'utilisation des terres geres par l'Etat ; la question des prix des terrains ; l'attribution de projets aux promoteurs et entreprises de construction de logements sociaux...
Face a l'avis selon lequel 'il y a des provinces qui n'ont pas besoin de logements sociaux' le Premier ministre a exprime son desaccord et a estime qu''il n'y a pas de province qui n'en ait pas besoin' la question est de trouver une solution appropriee ; et'si une province n'en a vraiment pas besoin elle est tres bienvenue et demande un rapport clair'.
Selon le Premier ministre il est necessaire de determiner que les logements sociaux ne sont pas seulement des immeubles de grande hauteur mais peuvent egalement etre des logements de faible hauteur ; les logements sociaux ne doivent pas non plus etre situes dans des endroits ou l'on a du mal a respirer et ou le sol est 'excedentaire' mais doivent etre entierement dotes d'infrastructures de transport d'electricite d'eau de telecommunications de societe de sante de culture et d'education.
Le Premier ministre espere qu'apres la session un certain nombre de pouvoirs relevant du gouvernement des ministeres des secteurs et des localites seront immediatement resolus ; s'il y a encore des problemes il est propose que l'Assemblee nationale lors de la prochaine session promulgue une resolution pour continuer a les resoudre.
