Le monde financier de Manille est stupefait
Manuel Villar - le milliardaire le plus riche des Philippines - a transfere la propriete d'un terrain du groupe a une autre societe du meme systeme puis a annonce que la valeur de ce terrain avait grimpe de 25 000 % passant de 93 millions de dollars a 23 3 milliards de dollars.
Cette augmentation incroyable des prix de l'immobilier annoncee en mars par la societe Golden MV Holdings - la societe cotee par M. Villar - a choque les finances de Manille.
Les auditeurs ont refuse de confirmer le rapport les autorites de reglementation des valeurs mobilieres ont suspendu les transactions d'actions et ont ouvert une enquete. Finalement Golden MV a dû reduire la valeur du terrain a 99 % pour revenir presque au niveau initial.
L'incident a attire l'attention du public sur l'empire des affaires qui a fait de M. Villar d'origine pauvre dans un bidonville le premier milliardaire philippin avec une fortune de 22 9 milliards de dollars selon l'indice Bloomberg Billionaires Index.
Golden MV est specialisee dans le developpement de cimetieres de commemorations et de logements bon marche avec un chiffre d'affaires annuel de moins de 100 millions de dollars mais les actions de cette societe sont negociees a plus de 1 000 fois le benefice a la bourse philippine. M. Villar et les parties concernees detiennent 89 % des actions en circulation.
La Commission des valeurs mobilieres et des bourses des Philippines (SEC) a inflige une amende a la societe et a sa direction de haut niveau pour retard de paiement des etats financiers et a declare qu'elle examinait toujours la possibilite d'une poursuite penale dans cette affaire de hausse des prix de l'immobilier. Golden MV a depose un appel.
Le terrain avec une augmentation de prix choc puis une baisse de prix liee a la personne la plus riche des Philippines est situe devant l'hotel Brittany au sud de Manille. Ce terrain de 366 hectares appartient au projet que le milliardaire Villar appelle Villar City visant a transformer une zone urbaine de la moitie de Manhattan a New York aux Etats-Unis en un nouveau centre de la capitale Manille.
En passant d'un vendeur de poissons et de crevettes sur le marche a un milliardaire en dollars US
Ne dans le bidonville de Tondo pres du port de Manille M. Villar vendait du poisson et des crevettes au marche pour gagner de l'argent pour etudier. Apres avoir obtenu un MBA a l'universite des Philippines il a achete un camion pour transporter du sable et du gravier pour un chantier de construction puis est passe au commerce de logements.
Il a fonde Golden MV en 1982 transformant l'entreprise en la plus grande chaîne de cimetieres et de parcs commemoratifs des Philippines un secteur tres developpe dans ce pays d'Asie du Sud-Est. Plus tard il s'est etendu aux logements bon marche aux banques aux supermarches et aux supermarches.
Le 30 septembre 2024 Golden MV a depense 93 millions de dollars pour racheter 3 societes controlees par M. Villar lui-meme chaque societe possedant une partie du terrain susmentionne. Selon le dossier ce prix reflete la valeur comptable des societes.
Six mois plus tard Golden MV a publie un rapport financier preliminaire sur l'annee ecoulee dans lequel l'evaluation du terrain selon la methode 'valeur raisonnable' a pousse la valeur a atteindre 23 3 milliards de dollars soit 25 000 % de plus. La societe a note qu'il s'agissait d'un benefice unique contribuant a atteindre un benefice de 17 2 milliards de dollars en 2024 un niveau record aux Philippines depassant Goldman Sachs et Morgan Stanley.
Le processus d'audit prolonge a empeche Golden MV de soumettre ses etats financiers pour 2024 et les 1er et 2e trimestres 2025. Finalement la societe a dû reevaluer le terrain au prix d'origine abaissant sa valeur totale a 148 millions de dollars.
En août de cette annee l'organisme de gestion a estime que la publication volontaire par Golden MV de ses etats financiers non audites temoignait d''un mepris des obligations legales' et a inflige a la societe une amende de 400 000 USD ainsi qu'une amende supplementaire calculee par jour jusqu'a la reception de tous les rapports d'audit.
