Le vice-président du Comité populaire provincial de Bắc Ninh, Đào Quang Khải, vient de signer la décision n° 334/QĐ-UBND approuvant l'ajustement de la politique d'investissement du projet d'investissement et de construction de la zone urbaine de Dabaco - Vạn An (phase 1 - Infrastructures techniques), maintenant ajusté le nom en zone urbaine de Dabaco - Vạn An n° 1.
Selon la décision, l'investisseur qui réalise le projet est la société par actions du groupe Dabaco Vietnam.
Le projet est mis en œuvre sur une superficie de 138 859,24 m2 dans la ville de Bắc Ninh (ancienne), avec une échelle d'investissement dans la construction d'infrastructures techniques et 116 maisons (28 maisons mitoyennes de 5 étages; 88 maisons mixtes basses de 6 à 8 étages). Population d'environ 1 904 personnes.
L'investissement total ajusté est de plus de 698,14 milliards de dongs. L'avancement du projet est ajusté: achever l'indemnisation et la libération du site d'ici la fin du troisième trimestre 2026; achever l'investissement dans les infrastructures techniques et la construction brute de logements d'ici la fin du quatrième trimestre 2028.
Le Comité populaire provincial de Bắc Ninh a chargé les départements, les branches et le Comité populaire du quartier de Kinh Bắc de coordonner la supervision et l'incitation à la mise en œuvre du projet conformément aux dispositions légales; a demandé à l'investisseur de remplir pleinement ses obligations financières, d'achever les infrastructures synchrones et de les remettre à la gestion locale après l'achèvement.
Selon les informations recueillies par les journalistes, le groupe Dabaco a été créé en 1996, son prédécesseur étant la société de produits agricoles Ha Bac, une grande entreprise d'élevage de longue date dans le Nord.
Actuellement, Dabaco figure parmi les 10 plus grandes entreprises de production d'aliments pour animaux du pays. Ce groupe investit également dans la construction d'infrastructures de parcs industriels, de zones urbaines et le commerce immobilier.
À Bắc Ninh, un certain nombre de projets immobiliers dont Dabaco est le maître d'ouvrage présentent des lacunes et des violations.
Le 18 mars 2025, selon la conclusion de l'Inspection gouvernementale, le projet Dabaco Park View dans la ville de Bắc Ninh (ancienne) dont la société par actions du groupe Dabaco est le maître d'ouvrage a utilisé le terrain à des fins incorrectes, sans l'approbation du Premier ministre.
Selon le plan d'urbanisme général de Bắc Ninh approuvé par le Premier ministre, l'emplacement du terrain pour la mise en œuvre du projet ci-dessus est un terrain public, mais le Comité populaire provincial de Bắc Ninh l'a approuvé comme terrain commercial, de services, de bureaux et d'appartements à vendre. Il s'agit donc d'une mise en œuvre non conforme aux dispositions de la loi sur l'urbanisme.
En septembre 2024, l'Inspection de la province de Bắc Ninh a également publié une conclusion d'inspection sur le respect des politiques et des lois concernant le projet d'investissement et de construction du complexe résidentiel Dabaco Lạc Vệ, dans la commune de Lạc Vệ, district de Tiên Du (ancien). Grâce à cela, un certain nombre de lacunes et d'existences ont été découvertes en matière d'investissement, de construction, de logements, de terres, d'ordre de construction, de commerce immobilier, d'obligations financières envers l'État.
En juin 2024, le groupe Dabaco a également été inspecté et un procès-verbal de violation administrative a été établi concernant la "Mise en service de la partie de l'ouvrage, de l'élément de l'ouvrage, de l'ouvrage de construction avant réception" au projet de logements sociaux Dabaco Khac Niem (ancienne ville de Bac Ninh).
