Planification de 186 mines, délivrance de permis pour 11 mines
Une enquête menée auprès des concessionnaires de matériaux de construction à Da Nang montre que le sable de construction et le sable tô sont actuellement généralement à environ 600 000 à 650 000 VND/m3, en forte augmentation par rapport aux 300 000 à 450 000 VND/m3 de l'année précédente (en hausse d'environ 40%). Il s'agit également du groupe de matériaux qui a le plus augmenté, entraînant une escalade des prix du pierre, du brique, de l'acier et du ciment, ce qui a considérablement augmenté le niveau des coûts de construction.
Selon les organismes de gestion, la principale cause n'est pas l'augmentation anormale de la demande, mais la rareté de l'offre de sable.
M. Nguyen Hong An, directeur adjoint du département de l'agriculture et de l'environnement, a déclaré que selon le plan, la ville compte 186 mines de sable et de gravier. Cependant, jusqu'à présent, seules 11 mines ont été autorisées à être exploitées dans la région de Quang Nam (ancienne), avec des réserves totales de plus de 852 000 m3, une capacité d'environ 122 000 m3/an. Par rapport aux besoins réels du marché, ce chiffre est trop faible.
En d'autres termes, la planification est très importante, mais l'autorisation est trop lente. L'écart entre les chiffres sur papier et les sources de marchandises sur le marché crée une soif de sable, poussant les prix à la hausse chaque jour.
Il est encore plus remarquable que de nombreuses mines aient achevé leurs enchères il y a près d'un an, que les résultats aient été reconnus, mais qu'elles ne puissent toujours pas être exploitées. Les problèmes liés aux procédures juridiques, à la libération du site et aux conditions connexes font que de nombreuses mines, même si elles ont déjà des "propriétaires", restent sur le papier.
Nous venons d'obtenir un permis d'exploration minière, si c'est rapide, il faudra environ un an et demi avant de commencer l'exploitation", a déclaré une unité qui a remporté l'enchère pour la mine de sable.
C'est aussi la raison pour laquelle l'offre n'est pas complétée, tandis que le marché continue d'être étouffé. Le prix de ce retard retombe sur les épaules des entreprises et des citoyens.
M. Nguyễn Văn Xuân, directeur d'une entreprise fournissant du béton frais dans la région sud de Đà Nẵng, a déclaré: "L'entrepôt de stockage de sable est sur le point de s'épuiser, dans quelques jours, nous devrons annoncer l'arrêt de la fourniture de béton frais aux clients. Il s'agit d'une situation de force majeure, découlant d'une rupture d'approvisionnement".
Les entreprises et les habitants luttent à cause du sable cher
M. Trần Minh Quân, représentant d'une entreprise de construction à Đà Nẵng, a déclaré que le prix des matériaux représente actuellement une part très importante de l'investissement total. Avec les contrats signés selon les anciens prix unitaires, les entreprises n'ont presque plus de marge bénéficiaire, et doivent même compenser les pertes pour maintenir le calendrier. Si le prix du sable et des matériaux continue d'être élevé, le risque de retard, d'ajustement du plan de construction est inévitable.
Les gens construisent des maisons, ce n'est pas mieux non plus. M. Pham Duc Long, résidant dans le quartier de Tam Ky, a déclaré que le budget de construction de la maison de sa famille avait augmenté de centaines de millions de dongs après une courte période de mise à jour des prix des matériaux. Le plan de construction doit donc être recalculé, voire réduit ou reporté.
Dans les zones rurales, de nombreux ménages se retrouvent dans une position passive. Mme Trần Thị Hương, de la commune de Tam Xuân, a déclaré que le prix du sable a fortement augmenté depuis le début de l'année, que les marchandises sont rares et qu'il n'est pas facile d'en acheter. Mais comme le moment de la construction a été fixé, la famille doit toujours accepter d'acheter à un prix élevé.
Du côté des fournisseurs, la pression n'est pas non plus faible. Une entreprise de transport de matériaux a déclaré que le niveau général des prix de l'acier, du brique, du sable, du gravier et du ciment a maintenant augmenté de 12 à 50% selon le type. Plus inquiétant encore, les prix ne sont généralement annoncés que mensuellement, ce qui rend le marché instable, les entreprises ont du mal à prévoir et les gens ont encore plus du mal à calculer les coûts.
M. Trần Văn Hùng - chauffeur de camion-benne - a déclaré: "En raison de la rareté de l'offre de sable et de gravier, les frères ne peuvent effectuer qu'un seul trajet par jour, les revenus sont réduits de plus de 3 fois. Nous ne savons pas combien de temps nous allons tenir".
Non seulement les habitants et les entreprises sont touchés, mais de nombreux projets de transport clés à Da Nang sont également en retard en raison de la pénurie, ce qui fait grimper les prix des matières premières.
Face à la pénurie d'approvisionnement en sable et en gravier, le Comité populaire de la ville de Da Nang a demandé aux départements et aux branches d'examiner et de clarifier les causes et les responsabilités de chaque unité, et en même temps de ne pas prolonger la situation des adjudications mais de ne pas mettre en exploitation. La ville a également ordonné de simplifier et de rendre transparent le processus de la vente aux enchères à la délivrance des licences, d'accélérer la mise sur le marché des mines dans le plan et de renforcer le contrôle des phénomènes de spéculation, d'accumulation de marchandises et de manipulation des prix.
